沈阳环路周边的大部分土地都被沈阳本地开发商拿走了，但说实话，沈阳本地开发商的实力明显不如广州南部，所以建起来的楼价格也上不去 。地段再好，涨价也不好 。如果单纯投资，建议去热门地块，像浑南板块或者沈北板块，升值空间大 。像长白岛，18年来房间过万 。谁会想到三千多的房价？
【沈阳一环内常客房价,在沈阳目前买房】沈阳一环内5年后房子均价能过20000元吗？
在沈阳目前买房，在一环内买一个大老破，未来是否会赔钱？
无论哪个城市，位置都很重要 。一环内的老小区，无论位置还是周边设施，交通都非常便利 。除了沈阳，全国所有城市的老小区价格都和新楼盘相差无几，老小区的大户型在未来还不如60-90平 。如果以后房价下跌，7500左右的老房子能跌到哪里？新楼盘价格太高，无法承担风险，然后就是大量配套不好，交通不便的新楼盘 。过了很多年，还是好地段的房子保值比较好，然后现在有一个老小区，如果搬迁的话肯定会翻倍 。南塔附近的老小区土地要拆迁到18300每平米，现在中街附近的老小区或者学区房单价才7500 。如果搬迁，你觉得你能给多少？希望能帮到你，仅个人观点 。
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