房租低，并不是贵阳一座城市独有的现象，如果把房租和房价比起来，算一下租金房价比，那简直更是会让人诧异 。圈子内，有一句老生常谈，说的是房价超过20年的租金，超过的部分就是泡沫，也就是说，用每个月的租金乘以20年，如果20年的租金收益还达不到房子的总价，那么你这套房子价格就买高了 。这里面就是租售比和租金回报率的问题，曾经听一个大佬戏言，好多城市租售比的问题，只要房租翻一番，房价降一半，才会趋于合理，其实，这句戏言说得也不无道理 。
相比其他能级更高的城市，贵阳的租售比和租金回报率都比较好，不是因为贵阳的房租高，而是因为贵阳的房价比较低 。租金之所以不高，更重要的是因为租房者的收入水平 。如果一个人一个月只赚五六千元，那么花掉收入的三分之一以上，哪怕是一个月2000元，生活也可能比较拮据 。
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