第一,外来人口买房 。秦皇岛是东北人入关的第一站,外来人口多,很多东北人买房 。秦皇岛是离京津最近的海滨度假城市,京津两地的人买房投资都很大 。在北戴河买房的俄罗斯人也很多 。第二,是外国房地产开发商的投资推动了土地价格的上涨 。目前秦皇岛部分沿海地区,包括抚宁、昌黎海岸线周边的北戴河新区沿海土地,基本都被国内大型旅游地产公司买断了,到处都是工地 。
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