新冠肺炎疫情在北京爆发，会对北京房价产生影响 。我觉得北京的疫情会对当地的房价有一些影响，但不降反升 。毕竟是北京 。北青报评论称，楼市回暖并不能让房价回暖 。意思很简单，就是楼市成交量放大了，但不能让房价上涨，或者说房价不涨 。
北京房价对于北京土著人来说能不能接受？
我是土著人，我接受不了，我一个月挣一万多，我买不起房子只能住公租平房 。因为北京的房价都让外地人及外地炒房客炒成天价了 。别在评论里说北京人歧视外地人如何如何？也别在这里吹牛逼，要是有监察机构能统计数据出来，看看到底在北京常驻的是北京人多还是外地人多？看看北京近二十年来买房的，尤其是买好几套的有多少北京人 。
怎么评价北京的房价？
尽快上车吧，新一轮北京买房时机来了上周，我们提到深圳的房地产市场已经全面复苏，新一轮房价上涨即将开启 。同为一线城市的北京，房地产市场是否调整到位了？最佳买房时机到来了吗？下面我们就用数据来揭示真相 。由于各方面原因，新房房价的数据严重失真，我们就直接来看北京二手房市场数据 。5月，北京二手房市场成交18000多套，创了过去14个月新高 。
【评论北京房价,怎么评价北京的房价】二手房交易量也明显放大，这个放大有多少呢？同比去年同期上涨了67%，环比今年4月上涨了32%，也就是说，环比同比都出现了大幅放量 。再看一下价格信息 。中原地产5月二手房成交价格，均价达到了76375元/米，这个价格是非常高，环比4月上涨9%！链家2月3月4月5月，这4个月环比二手房价格都出现了持续上涨，其中5月比4月环比上涨超过1.5%，同时3月环比2月也上涨超过了1.3% 。
环比来看，北京二手房价格已经连续四个月上涨，而且涨幅有继续扩大的趋势 。而去年12月，在链家成交的二手房交易价格均价59680元/米，今年5月成交均价61720元/米，出现了非常明显的增长 。最后看一下库存 。去年北京市政府声势浩大的表示要增加土地供给，理论上来说，过去一年的土地供给会变成今年的新开工面积 。
但实际似乎并不是这样 。也许政策性保障住房，比如租赁房共有产权房出现了比较大的增长 。商品住宅的供给和去年同期相比，仍然在继续萎缩 。反映到库存上，北京市目前的商品住宅的库存达到了2010年以来八年最低值 。总结一下北京房地产市场的几个最重要的真相第一，新房供给在持续减少，新房交易量和价格持续繁荣第二，二手房交易价格环比四个月连续增长，交易量创了过去14个月新高第三，北京商品住宅库存创八年来的新低 。
综合以上这些数据来看，北京的房地产市场和深圳一样，已经全面复苏 。如果你有在北京购房的计划，不要再犹豫了 。当下，房产，成为家庭资产配置的一个大项 。每个家庭都要不断面对房子的问题，您准备好了吗？ 理清家庭买房万千头绪，归根到底需要弄清这4个问题1房地产市场的旧逻辑与新变量2房地产投资的基础逻辑3家庭买房实战攻略4未来房产风险夏斌李迅雷钱小安李海涛等数十位大咖向你隆重推荐，500万粉丝在线追捧的房地产投资老司机道哥的课程家庭买房必修课，请登录公众号疯狂奖学金，输入关键字家庭买房必修课订阅收听 。
北京新冠疫情的爆发，对北京房价会产生怎样的影响？
北京疫情新冠疫情的爆发，对北京房价会产生怎样的影响？这个问题问得非常好 。我认为北京疫情会对房价局部造成一些影响，但是不会跌反而会涨，毕竟是北京！理由大概有以下几点1疫情期间北京的房屋成交量租房量会大大下降，影响房价上涨，但疫情过后会大幅回升 。6月份北京房价的整体趋势是下降的，二手房平均价格59608元每平米，同比下降3.79%，环比下降0.41% 。
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