青岛的工资水平比较低也是不争的事实 。对应的区域是城阳高新区、黄岛和西海岸的胶南 。西海岸新区太大,大部分区域不适合投资二黄岛买房 。如何选择合适的楼盘,明确了你买房的目的 。下面就来说说如何在黄岛选择一个合适的楼盘 。我们需要明确一点,黄岛和胶南在2014年合并成一个国际新区,我理解你说的应该是西海岸新区的房子 。
【青岛房价最高的楼盘是哪个区,青岛最大的小区是哪个】青岛最大的小区是哪个?如何评价?
青岛最大的小区是万达维多利亚湾,目前已开发到四期,已售或在售总量已达70栋,据说一共将建成六期,共计100栋左右30层以上高层,而去年开售的四期已有多栋40层以上的住宅 。预期六期全部开发完成后,该小区将有2.3万户左右,健康容积率大约10万人 。每次说到小区规模,总有人拿天通苑之类的说事,人家天通苑那叫社区,不叫小区,那只是由多个小区组成的模块化社区,不然谁家小区里还有双向8车道的公路乃至高架桥和BRT?真正的小区就是完全一个整体,连各期之间的所谓公路都是由开发商自己建造,并以方便小区业主出行为目的,小区即便是开放式,也要有院墙和物业管理,否则就只能叫社区或者楼群,不能叫小区 。
青岛买房哪个区比较好,黄岛有没有性价比比较高的楼盘?
青岛作为我们的主场,我来回答一下这个问题,希望对你有所帮助 。一、首先你要区分一下你买房的目的是什么,自住还是投资;对于自住,选择的标准就是房子现在周边配套成熟、交通方便通勤,教育资源优质的区域,所以您是自住,现阶段青岛主城区无疑更占优势,也就是市南市北崂山李沧,单价在2-10万每平不等,这个就需要根据你的预算选择 。
对于投资,选择的标准就是房子要有升值潜力,所以投资买房必须要求区域和房子有潜力,现阶段价格比较低的近郊辅城区无疑更有潜力,毕竟房子从1万涨到2万,要比2万涨到4万更容易 。对应的区域就是城阳区、高新区及西海岸的黄岛及胶南部分地区(西海岸新区太大,大部分区域不适合投资)二、黄岛买房如何选到合适的楼盘以上理清了你买房的目的,我们再来说说黄岛如何选到合适的楼盘,我们要明确一下2014年黄岛和胶南合并成为国际级新区西海岸新区,我的理解你应该说的是西海岸新区的房子 。
首先明确一下我们的观点,西海岸很大,2096平方公里,城区规划建成面积约等于市南市北崂山李沧加上城阳,因此之前的说法是西海岸要再造一个青岛,因此西海岸我们不能仅仅把它当作一个区去分析,我们也坚持西海岸新区80%以上的房子是不值得投资的(自住的话根据情况自由选择) 。其次,在这里我们就不具体推荐具体楼盘,避免打广告的嫌疑,我们只说一下西海岸买房的逻辑,西海岸拥有媲美青岛主城的山海资源,最美沙滩金沙滩、小珠山大珠山,灵山岛,海岸曲折风景秀美 。
前面也说过因为西海岸新区很大,选择西海岸买房首先要选择一些稀缺性的资源,如海景房,内部的话就选择学区房,其他的短期不推荐购买 。对于如何再西海岸买的具体操作和选择,可以考察青岛主城的城市发展路径,之前我们做了分析,因为西海岸新区要再造一个青岛,他的城区规划和发展路径于主城区相似度85%以上,我们之前也做过一个主题讲座,叫做“镜像的青岛” 。
在青岛哪个城区买房子比较好?
要说在青岛哪个区买房合适,关键还是要看你准备了多少money,只要“钱不是问题”或“问题不是钱”的话,自然还是选择市南或崂山 。但是,恐怕大多数人还是一般或中等水平的样子,所以,笔者只从一般工薪阶层的视角谈一下看法 。目前,市南、崂山均价大概4~5万/平的水平;李沧、市北均价约2.3万/平,如果狠下功夫,估计2万的也可淘到;西海岸、城阳约2万/平;即墨、胶州万元以上 。
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