15年之后的房价会涨吗,石家庄的房价还会涨吗( 二 )


09年的房子,14年8千,15年1.2万,现在3.3万,房价有可能降到15年吗?

15年之后的房价会涨吗,石家庄的房价还会涨吗


【15年之后的房价会涨吗,石家庄的房价还会涨吗】房价3.3万每平米,大概率是二线城市的房价 。这是前两年快速上涨后达到的价格 。即使下跌,也不会回到15年的水平 。相比15年,房价上涨的同时,土地和建材的建设成本也在上涨 。现在仅土地价格就占总建设成本的60%以上 。跌到15年的价格,开发商盖房子就亏本了,不可能亏本 。2目前国内大部分城市的房价在15年的基础上上涨了23倍甚至更多 。如果在1819年前后加杠杆买房,对于首付30%的人来说,房价回落到15年就减半 。房子资不抵债后,很可能会出现大规模的供应短缺,加剧金融风险 。银行不会坐视不管 。

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