现在小城市或者小县城房价一路上涨甚至过万 。为什么一些小城市的房价依然很高?小城市房价的情况还会持续 。小县或小城市的人口相对流量不大,大部分流动人口规模较小,经济流动性不大 。即使在小城市小县城,医疗、教育也相对比农村好 。如果有病老了,就医还是住城市比较方便 。
现在有的城市都在冷房降价,为什么有些小城市的房价还是很高呢?
谢谢邀请!原创回答,我是今日头条阿邦61!为什么有些小城市的房价还是很高呢?这个问题问得好!是啊,为什么会这样呢?个人意见,主要如下几个原因 。第一,小县城的楼价是几乎每年都在上涨,但涨幅度不大,是一种循序渐进式递加,就像我老家每年以200元一平的价格涨价,一直没出现过暴涨的现象,因为不具备条件!由此,也不存在暴跌的风险 。
第二,小县城的楼盘开发商没像大城市那样泛滥开发,这样不存在过剩,也就是不存在供远远大于求的尴尬局面,而且刚需买房子的在增加,所以这也是小城市房价不跌,反而还上涨的另一个原因 。第三,小县城买房子几乎是本地人,也就是没有外地涌入的刺激,其发展走向比较冷静,这也是稳定的原因之一吧!所以,小城市房价这样的局面还会持续下去 。
浙江的一些小城市房价是不是很高?为什么?
楼上说浙江人有钱 。是一个相对概念 。很多工薪阶层也是没有太多钱的 。稳定收入的也只是公务人员和行政编制人员 。但是以他们十来万年度收入面对1.5万左右的房价 。压力也还是不小的 。购买100平米房子需要不吃不喝十五年 。一个人可以不吃不喝吗 。所以购买房子 。没有父母赞助 。也是需要节衣缩食的 。很多企业打工者没有住房公积金 。
甚至部分还没有三险 。月工资也只有三五千元 。与1.5万左右的房价相比 收入是很低的 。买房难度是很大的甚至可以说是一个遥不可及的梦想 。高房价已经成为工薪阶层最大心病 。不仅仅在浙江 。就是其他欠发达地区也是如此 。浙江较为富裕的是部分城郊农村 。或者城中村改造 。这可能是一个共性 。有的拆迁户拥有十几套几十套房子 。
老百姓普遍工资不高,但小城市和县城房价过万,怎么回事?
您好!很高兴来回答您这个问题!对于小城市或者县城这几年上涨的房价,我是深有亲身体会,我的家乡就是坐落于四川一个偏远县城里,这里没有火车站,更没有飞机场,但是它的房价却真实是不便宜,县城贵一些的房价现已涨到8000多一平米,而且还是属于毛胚房,如果精装修交房的话,差不多在1万左右了!而对于当地普通工人的工资,大约也就在3000元至4000元左右!之所以为什么会出现不成正比的现象尼,我个人是这么理解是,工资低是因为1.在很多小县城,没有可发展,或者带动发展的产业,工业等,小县城的交通运输也不方便等原因 。
2:小县城或者小城市相对人流量不大,大部分外来人口不多,经济流动性不大!3:就业机会不多,因为收入不高,很多年轻人也选择了去更大更好的城市发展!等一些因素,所以导致工资收入不高!但是房价一路上涨的原因我分析大概原因有以下几点1:老家人攀比性高,街坊邻里间,谁家县城买房了,感觉自己心理上过不去,爱攀比所以都有去城里买房的念头 。
【小城市高房价,现在有的城市都在冷房降价】现在结婚,女性普遍要求有房有车,房子至少要县级以上 。甚至小城市小县城的医疗、教育都相对比农村好 。如果生病了,老了,看病还是住城市比较方便!上学就更不用说了,尤其是一些山区的孩子!现在很多年轻人选择打拼,都在一二线城市,但是这些大城市的房价让很多人望而却步 。比如北上广深这些城市,很多远郊区的地方都是两万多,比他们家乡小城市或者小县城的房价便宜多了!这也是很多年轻人的现状,大城市租房,小城市还贷!对于大多数中国人来说,有一种落叶归根的观念 。有的人在外工作会在老家买套房!当然还有很多其他因素,这只是一部分!所以现在小城市或者小县城的房价一路上涨甚至过万!对于大部分小市县来说,有需求才会有销售,有销售才会有涨价空间!这是我个人的看法和想法! 。
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