【北京房价上涨 zhihu,北京房价上涨】北京二手房的竹笋不断消耗,房价上涨的压力越来越大 。没错,北京房价会涨,北京周边的燕郊也会涨 。尤其是通州的房价,直接决定了燕郊的房价 。但是现在燕郊的一手房子大概22000元/平米,一套80平米的房子,首付30多万,真的是很多上班族买不起的 。
北京房价上涨,半入北京的燕郊你真的买得起吗?
![北京房价上涨 zhihu,北京房价上涨](http://img.yunnanlong.com/220717/1119103024-0.jpg)
说的没错,北京房价上涨,环京的燕郊自然也会上涨,尤其是通州房价直接决定燕郊房价,不过现在燕郊一手房住宅已经22000元/每平左右,一套80平的房子,首套按30%首付要50多万,很多上班族确实买不起 。随着通州与北三县的燕郊大厂香河四统一发展,尤其燕郊和大厂未来发展的会非常好,与通州副中心一河之隔,完全可以最快时间的享受通州副中心发展红利,两地相互依存协同发展,所以燕郊的房价目前还是在限购的影响阴影下,没有安全放开,不过现在的房价基本在价值区间线上 。
如果你手里有一些钱,在北京又买不起,可以选择燕郊如果首付钱压力大,可以选择大厂,大厂房价一手房在14000元/每平米左右如果压力还是大,那就选择香河,香河房价便宜的有9000元/每平左右的 。很多人在燕郊5000多一平的时候没有买,8000多一平的时候没有买,15000元一平的时候没有买,之前涨到4万一平,现在又回落到23000元一平,廋死的骆驼比马大一点,虽然23000元一平但对相当大的一些人来看还是贵了,燕郊的房价开始过滤人了 。
房东频繁跳价,北京房价还会不会涨?
![北京房价上涨 zhihu,北京房价上涨](http://img.yunnanlong.com/220717/1119105Z5-1.jpg)
北京房价还会涨 。因为,北京已经非常缺二手房房源了 。北京缺二手房了 。这几天,北京的中介朋友告诉我,现在他们的任务是找房源,只要能够找到房源,哪怕业主的报价比市场价高很多,只要业主诚心卖房,愿意签字,都能够成交掉 。他们公司所有的业务员忙死了,都在找房子,现在他们已经不比服务,就比谁能找到有效房源,找到房源就意味着签单和佣金 。
可见北京二手房市场非常缺房,很快就一房难求 。这种情况下,北京房价能不涨吗?北京二手房的竹笋不断消耗,房价上涨的压力越来越大 。北京一手房长期供不应求,购房者在二手房市场买房是刚需 。这些年来,北京二手房的竹笋不断被消耗,大量的二手房刚需被购买,退出二手房流通市场 。可售二手房越来越少,房价上涨压力越来越大 。
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