曲阜房价会跌吗,曲阜的平均工资三千左右 _三千

2019年曲阜房价会是什么走势？过去几年曲阜房价走势图显示的是2018年曲阜房价走势图，可以看出是一路上涨。目前平均房价7500元左右。经过简单计算，曲阜2018年房价增速为34.4%，2017年和2016年分别为13.3%和2.2% 。看过我文章的朋友可以看到，曲阜这几年的房价走势和国内大部分三四线城市基本一致。
曲阜房价会降下来吗？
【曲阜房价会跌吗,曲阜的平均工资三千左右】

曲阜作为一个四线城市，房价从去年八月份开始，近4个多月来猛涨至1000至2000元。背后的推手是查环保出台的封土令以及全国建材材料整体上升所造成的，沙石子以前按方卖，现在按吨卖，开发商也以此为借口推波助澜，把房价推到了甚至超过三线城市的房价了！也带动了周边城市房价的上涨，比邻近兖州邹城泗水高出1000多。
比如金茂栖庭水岸的房价从年初均价4400左右，到年底顶楼就卖到5800元，千禧苑4200元新开盘6000元，新楼盘耕天下18层卖到6416元等等，可是！曲阜的新开的楼盘大都是期房，推出一个疯抢一个，根本推不上卖的！炒的很火！即推即空，就连绿城二期碧桂园和其他的市中心位置就更不用说了！无法用理性一词去理解了！曲阜交通优势地理位置也决定了房价的上行，强大的购买力说明了既有炒房的！更有刚需的！也有周边城市看中了曲阜今后发展前来购买的！总之房价被炒上去了！再回到正题，18年在短时间内是不会回落到17年年初的房价了！大起不会大落了！可能会给你个礼包，明降暗不降，优惠个12百左右吧！18年的房价我们无法理性看待，只有拭目以待！各位网友新年快乐！不喜勿喷！创建于2018.2.19编辑创建于2018.2.19编辑。
曲阜的平均工资三千左右，房价七千左右，还会降下来吗？

感谢邀请回答这个问题，近期一直在对于各个城市的房价进行浅析，希望对大家的购房判断有所帮助。那么曲阜这座城市2019年的房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察。过去几年曲阜房价走势情况图上所示是2018年曲阜房价走势图，可以看到一路上涨，目前的房价均价为7500元左右，经过简单的计算曲阜2018年的房价增长率为34.4%，2017年和2016年分别为13.3%和2.2%看过我文章的朋友应该可以看出来，曲阜过去几年的房价走势基本与全国大多数三四线城市相同。
是什么原因呢棚改！！从2016年开始的以去库存为背景的前提进行的棚改，可以说有效的解决了三四五线城市的库存问题，但是付出的代价就是房价在这些城市翻了一番。那么曲阜的房价会降下来吗？几点愚见曲阜虽然作为济宁下辖县市，但是是属于省辖县市之一，可以说在城市发展和经济建设方面具有相当大的自主权。一般来说省辖县市的经济发展水平一般还是不错的，但是对于一般地市的县来说房价的高低主要还是跟当地的收入水平有很大关系的。
几点愚见第一一般县市的住房主要购买者是本地人为主这点要与一二线大城市区别开，所以本地人的收入水平和消费水平将直接影响未来房价走势目前来看曲阜的收入水平支撑不起更高的房价了。2017年济宁市城镇居民人均可支配收入32420元因曲阜人均收入数据查询不到，我们就以济宁市为参考，也就是月支配收入为2700元左右，按照如今曲阜的房价来计算7500元，90平米也就是目前要在曲阜买得起房，一个人需要奋斗至少6.2年才有可能付得起首付。
个人觉得是高了，你觉得呢？第二以棚改为背景带来的房价暴涨，必定随着棚改结束而结束。从2018年10月份后变相叫停货币安置后，很多棚改计划都大幅缩减。在住建部宣布去库存目标完成后，个人觉得在2-3年内再进行大规模棚改安置的概率不大。也就是说未来2-3年大多数三四线城市房价会处于横盘趋势，或者部分房价过高或者泡沫过大的城市出现下跌。