南宁房价5年翻一倍到3万也不是不可能 。南宁发展这么快，这个房价便宜 。南宁的今天已经告别了昨天，城市日新月异 。不仅仅是南宁，全国很多地方的二手房现在都是有价无市 。随着前段时间全国各地房价的涨跌，楼市调控作用显现，全国各地房价大幅回调 。随着调价和政策收紧，购房者结算不合适，继续观望 。不着急的人价格一直舍不得大幅下降，市场冷清 。
按照南宁现在的房价还有必要买房吗？
不买就要后悔！1南宁的房价是必须要涨，首先是首府的地位不可替代，尤其是强首府战略下，各种利好和大项目都是围绕南宁展开的 。如果说，南宁这么好的政策和经营环境都发展不起来，那其他城市哪里还有机会？所以南宁没有不涨价的理由！2南宁离不开房地产经济，地铁，道路旧改等城建，这么大规模的城市建设，都在依靠房地产卖地的收入来支撑，没有了房地产，这么大的支出靠什么来支撑？服务业嘛？这是不可能的，最后还是得依靠房地产才能把基建弄起来，这是事实！哪怕国家调控，也没有办法让地方政府摆脱的困境！3事实证明6月份，南宁房价涨幅在70城市里面是位列前几的存在，实际上，2018年后国家调控，全国价格普遍停滞状态下，南宁打着精装名义一直在涨价，2020干脆就不再遮掩，告诉大家就是涨，然而就算居民有意见，有什么用？该涨还是涨！最后，南宁6月房价已经1.3万了，不再是1.2万了，再不上车，连补票的机会都错过了 。
南宁的房价会不会跌到2015年的水平？
南宁市是广西的省会城市，也算三线了 。根据报道，南宁楼市2021年9月第三周，二手房挂牌价从11489元变为11450元，本周下跌39元，持续下跌 。南宁市作为省会其实目前的房价并不算很高 。现在又在持续性下跌 。不仅是二手房，还有新房也在下跌 。不过呢2015年南宁市房价约在7300元每平方米左右 。其实从这两组数据看差别不是很大 。
其他省会的数据都差了接近或者超过1倍 。南宁市近年来房价上涨总体幅度还算小的 。而国家的限制房地产政策对于三线城市的打击的比较大的 。虽然短时间内南宁市的房价下跌不会跌破1万元每平方米，但是从未来十几年看，如果房地产市场持续萎靡，南宁市的房价说不定还有可能跌回到8千元每平方米，但是到7300元的话可能性就太小了 。
南宁的二手房已经有价无市了吗？
是的！1.不光是南宁，全国很多地方的二手房目前都是有价无市，随着前一段时间各地房价的上涨和回落，楼市调控的作用显现，各地房价都有了很大的回调，价格回调，政策收紧，购房者算账不合适，持续观望，不着急的卖房者价格一直不肯大降，市场冷清 。2.价格不肯过低，购房者观望，除非有着急的刚需购房者才会选择入手，但是市场上除了有二手房，还有新房，很多新房项目都出现了打折现象，价格算下来要低于许多二手房挂牌的价格，更多的购房者更倾向于新房 。
3.此外，二手房的价格是考虑的因素外，很多熟知二手房业务的购房者，还知道二手房有一部分的契税和中介费以及贷款服务费要支付，算下来这笔钱至少需要3万元以上(中介费要根据二手房总房款来算)，这笔钱加到购房者手上，二手房单价更高，远超新房，各项对比，最后放弃二手房 。以上这些都是购房者放弃二手房市场的原因，主要原因就是楼市调控政策所致，其中金融政策调控尤为严重 。
南宁买房有前途吗？
希望放在南宁，买房就有前途 。南宁的今天已告别了昨天，城市的日新月异 。让我们看到大都市一天一天到来 。能成为其中的一员，感到无比的荣耀 。安家立业方能寻求发展，有了房子才能立足南宁，开创自已的未来 。家的感觉就是好，温暖家成就你的美梦 。安家在南宁证明你选择正确 。生活在这个生机勃勃的城市，一定会令你心旷神怡，美满幸福 。
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