现在是2018年，根据房价数据统计，2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88% 。以下是青岛各区县房价对比 。一、房价均价排名市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍 。崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点 。市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点 。
青岛主城区很快就没有2万平米以下的房子了 。城隍岛高新之都均价过万，几乎不合适，刚需 。胶南因为包含村镇住房，均价不到一万 。即墨没有限购，加上分区，房价火爆，最高房价2万多 。这是平均价格 。现在胶州大量进入，机场和地铁8号线的优势也抬高了房价 。平度莱西不评价 。如果有什么地铁轻轨，青岛只是刚需，不会在那里买 。
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