2017年镇江扬州房价,镇江的住房均价不足一万

2018年镇江经济发展近三年来,镇江房价也有较大幅度的上涨 。近三年来,镇江房价持续上涨,2016年6月均价6886元/平方米,2019年5月11071元/平方米,涨幅61%,年化涨幅20.25% 。镇江房价会降吗?我们再来看看镇江的楼市 。2010年以来,镇江的房价指数和百城指数非常一致 。
19年扬州房价会涨吗?

2017年镇江扬州房价,镇江的住房均价不足一万



2019年房价应该还是会涨,可能涨幅比以前会小点 。扬州环境越来越美,名声越来越响,基础设施越来越完善,扬州的居住环境越来越舒适 。尽管扬州与苏锡常相比,经济发展稍微差一点,但是总体还是向上的趋势,每年还是会接纳大批的大学毕业生来扬州就业,这些群体必然会在扬州买房 。扬州的旅游服务业较为发达,会接纳全国来扬州的创业者,其中相当一部分成功人士会选择在扬州定居 。
扬州每年都会有一大批年轻人需要结婚成家,作为刚性需求,必然会买房子安家 。由于扬州是著名的历史文化古城,著名的旅游城市,享有着天然的优势,随着高铁的开通,宁扬城际的开通,交通越来越便捷,必然会推动扬州房价的上涨 。扬州是宜居城市,许多成功的人士,以及老家在扬州,以前工作在外的退休人员,会选择在扬州买房定居 。
江苏镇江的房价会降吗?
2017年镇江扬州房价,镇江的住房均价不足一万



素有天下第一江山之美誉的镇江,是著名的江南鱼米之乡 。这座有水漫金山寺神话色彩的镇江,如今是江苏南部新兴工业城,是南京都市圈的核心城市之一 。镇江房价会不会降,一起来看看镇江楼市吧镇江市房价走势情况近一年来,镇江房价在高位震荡,均价见高11854元/平米 。2019年5月均价11071元/平米,较年初下跌6.60% 。
二手房基本稳定在9500元/平米上下 。近三年来,镇江房价持续上涨,2016年6月新盘均价6886元/平米,2019年5月房价11071元/平米,上涨幅度61%,年化涨幅20.25% 。区域最新房价及楼盘分布情况镇江共有7个行政管辖区,润州京口句容房价排前三名,各区之间价格相差呈阶梯差异,最新均价普遍有下跌 。
目前镇江在售楼盘共有340个,仅句容市有147个新盘 。镇江2018年经济发展情况镇江房价三年来,涨幅也是挺大 。镇江常住人口320万人,户籍人口271万人,其经济状况如何?一起来看看2018年GDP值4050亿元,增速3.10%,低于全国增速6.60%的水平 。人均GDP12.66万元,较全国人均值6.8万元高出86% 。
社会消费品零售总额1360.92亿元,比2017年增长5.0%,人均值4.25万元 。较全国人均水平1.98万元,高出115% 。CPI值2.0,略低于全国2.10的水平 。2018年末住户存款2161.07亿元,人均存款6.75万元 。全国住户存款72.4439万亿元,人均存款5.19万元 。高出全国水平30% 。
镇江城镇化率71.2%,全国户籍人口城镇化率为43.37%,高出27个点 。城镇登记失业率1.78%,全国城镇登记失业率为3.8%,该市就业形势较好,就业率61% 。常住居民人均可支配收入40883元,增长8.5% 。全国人均可支配收入28228元,较全国水平高出45% 。其中城镇常住居民人均可支配收入48903元,增长7.7%,农村常住居民人均可支配收入24687元,增长8.6%,均达到许多二线城市水平 。
镇江是一个经济较好,百姓生活富足的开放型三线城市 。综合上述数据分析,镇江房价有经济基本面支撑 。在房住不炒的定位下,大概率跟随全国房价水平走势 。这是百城房价指数走势图 。从2010年以来,镇江房价指数与百城指数非常吻合 。这里的房价指数包括了商业地产别墅出租地产在内 。稳房价稳地价稳预期将是常态化调控表现 。

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