南京房价图片,南京的房价是涨还是跌 _南京

南京的房价不会涨。最近几个月，南京的房价其实一直在跌。如果南京房价在下跌，说明南京房价已经触及天花板。一旦房价触及天花板，就意味着南京房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房。南京溧水，离南京38公里，车程40分钟，没有高铁，地铁60分钟，房价1.5w
未来5年，南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？

【南京房价图片,南京的房价是涨还是跌】南京房价即将大规模下跌，炒房客纷纷逃离南京楼市，这主要是因为南京的限购措施非常严格，很多人在南京都没有资格买房子，这就意味着炒房客也没有资格买房子，这些炒房客买不到房子自然就不会炒南京的房子。那么南京的房价也就上不去，近几个月以来南京的房价其实一直在下跌，如果南京的房价在下跌的话，这就意味着南京的房价已经触及了天花板，一旦房价触及天花板，就意味着南京的房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因，还是因为大家不愿意买房了！为什么大家不愿意买房呢？这是因为大家发现租房比买房更划算，所以大家没有必要去买房子，不过还是有些人想去买房子的，因为他们觉得自己有一套房子可以给自己一种安全感。
南京房价为什么高于苏州无锡很多？

冷眼看地产资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。南京作为江苏省的省会，有几大优势是苏州无锡无法比拟的，因此导致南京的房价高于苏州无锡。一人口密度不同南京人口主要集中在市区苏州无锡主要集中在辖下县市。人口总量方面苏州人口最多达到1000万其次南京840万人口，最后无锡650万人口。
但是苏州的1000万人口并不是集中在苏州市区的，辖下张家港120万，吴江130万，昆山160万常熟150万太仓70万，也就说苏州的有630万人口都在辖下县市，而南京辖下的六合溧水高淳不但远离主城区，而且人口规模极小，840万人口中有600多万人口集中在主城区。二城市辐射力不同南京能有效吸纳苏北安徽的外来人口。
虽然南京一直被嘲讽为徽京，但百足之虫死而不僵。虽然由于上海苏州的崛起丧失江苏省南部的辐射力，但是在苏北区域安徽区域的辐射力尚在，苏北安徽的人口会大量流入到南京楼市，支撑南京的房地产市场购买力。苏州无锡本身处于上海都市圈的核心圈层，无力对圈层内的其他城市人口进行吸纳，其次对于安徽苏北等城市人口又被南京切断，直接导致房地产市场需求有限。
三南京高校云集国企事业单位多军区多，因此购房者购买力充足。南京虽然私营企业不发达，没有超级大型的产业支撑城市经济，但是南京的政治地位导致城市内部形成稳定的高收入阶层，支撑楼市发展。1中国五大科教文为中心，每年有大量高校毕业生及云集大量高校师生。2江苏省省会，云集大量的企事业单位，拥有大量企事业员工及高管的购房人群。
江苏南京的房价会不会跌回2015年的水平？
不可能，政府只会出政策调控让让房价不涨的太快，因为房价跌比涨带来的负面效果多得多，如果房价急剧下跌了，五万一平的房子跌到三万了，100平的房子首付付了150万，跌到三万后房子可能就成为负资产了，负资产了还会继续月供么？那很多人可能就会断供，银行会收走房子拍卖，卖不出去银行的资金链就出问题，那那些依靠跟银行贷款的企业就贷不到款，那企业可能就难生存，企业生存不下去可能会裁员，那就会有更多的人断供，整个金融体系都会动荡，这个多可怕。