随着上海东站的建设和多条地铁线路的推进 ， 港口附近的位置再也不会那么偏僻了 。港口附近的房价会不会涨 ， 取决于政府的规划导向 ， 政策的侧重点 ， 人才引进的门槛 。目前港口约有3W新房和6W二手房 ， 已经透支了未来5年的房价涨幅 。别看目前在香港知名度不高 。国家发展一个地区是有充分考虑的 。年轻人走到哪里 ， 哪里就会充满活力 。临港新区是上海自贸区的升级版 。随着各种利好政策的释放 ， 这是一个在香港的机会 ， 也是一个买家的机会 。
上海临港新城的房价能不能超过10万15万？
长期看会 ， 因为货币贬值啊 。当猪肉50一斤的时候还有什么不能实现呢？但是五年内肯定不会 ， 1 ， 临港的定位为高端制造 ， 这就决定了人群不会是高收入人群 。2 ， 临港距离上海市中心实在是远 ， 人口导入需要持续五年以上才会有效果显现 ， 3 ， 临港目前新房3W左右 ， 二手房6W的比比皆是 ， 已经透支了未来五年的房价涨幅 。
上海临港未来房价会上涨还是下跌？
临港房价会不会上涨 ， 这个在于政府的规划定位 ， 政策的重视程度 ， 人才引进的门槛 ， 前几天看到说浦东有人才入户政策自主权 ， 如果若是放低本科学历在临港买房可以落户 ， 大量人口拥入 ， 再加以产业导入 ， 临港漂亮的环境 ， 完善的市政配套 ， 房价必然会略上升 。只是 ， 只是 ， 这种是建立在如果的情况下 ， 现实是很难上涨 ， 临港虽然建设很好 ， 从以前的临港新城到现在的南汇新城 ， 离市区太远了 ， 坐地铁一个半小时不止 ， 况人烟稀少 ， 附近都是农村农田 ， 整洁美观的街上冷冷清清廖廖几人 ， 也没什么有人气的大型商业 ， 滴水湖周末节假日才有点市区过来的 ， 房价这几年也跟涨了一波 ， 但是去年到现在下跌了 ， 放眼整个南汇差不多房价都下来了一些 。
上海临港新政出台后 ， 房价会暴涨吗？
临港房产新政的目的是吸引人才 ， 这是毋庸置疑的 ， 但房产市场历来都是敏感的 ， 更别说在严格执行调控政策的上海 。临港目前的开发商主要有万科、碧桂园、绿地、招商蛇口、中建等大型房企 ， 以保利玲珑公馆为例 ， 在售78—109平方 ， 价格在200—-310万之间 ， 不论是开发商品质还是房子售价都是有较大吸引力的 ， 尤其是价格以上海均价为参考基准 ， 上升空间巨大 。
【上海临港的房价变迁,上海临港新政出台后】临港新政定位高端制造业中心 ， 主要吸引年轻人 ， 新政两个拳头政策是单身可购买 社保满3年即可 。这无疑给新上海人提高了最好的上车机会尤其是单身男女们 ， 不要看现在临港人气不足 ， 国家要发展一个地区是有充分考量的 ， 年轻人到哪里哪里就充满活力 ， 临港新片区是上海自贸区的升级版 ， 随着各项利好政策的释放 ， 这是临港的一个机会也是购房者的一个机会 。
上海临港新城有升值空间吗？
这几天实在看不下去了 ， 先不要问有没有升值空间 ， 也不要关心政策 ， 你们为了政策而开始关心一个地方的永远不会真的懂那里 。在临港新政之前4、5月份 ， 历史遗留问题的虹口杨浦大面积的旧房全部拆掉了 ， 在十几二十方里苦了一辈子的一家人拿着200多万 ， 你让他们去哪里买？？嘉定南翔？某知名二手楼盘都五万五了；松江？？每天去市区你走一两个月去试试再来评论；顾村？？除了当初拆过去的 ， 真的上海人会买到那？美兰湖？天天和集卡为伴？金山？你去看看那边有多少厂；所以六月份临港某均价20000的楼盘开业的时候 ， 已经是人山人海了！给你们算笔帐！拆迁拿了280万 ， 用210万左右临港买一套知名国企开发商的90 的三室两厅两卫精装修全新房 ， 小区位置楼层单元随便挑 ， 再2、30万买一辆车一家人通勤 ， 剩下的钱花花很舒服！他们没有觉得什么不好！涨价和他们有什么关系？潮湿？没办法解决？靠海？有些人求之不得！至于说地铁一个多小时？你去问一下 ， 上海有多少上班的是单位就在楼下的？每天路上花的时间是多少 ，
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