杭州未来几年房价走势,房价走势怎么样

首先,从杭州的发展趋势来看,房价 。亚运会是继奥运会之后的第二个大型运动会,被认为将把杭州推向全球舞台 。这几年杭州的疯狂建设正是为了这一盛事,带入杭州的人口流量可想而知 。一旦人口多了,住房就会成问题,所以房价会稳中有升 。所以单从杭州的发展趋势来看,杭州的房价必然会上涨 。
杭州发展这么快,房价走势怎么样?
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作为一个在杭刚需购房者来说,最近也一直在观察杭州房价的趋势,所以就发表些个人的一点点意见1首先从杭州发展趋势来看房价1毋庸置疑,G20峰会的开展,给杭州的房产是带来了春天般的温暖,我所知道的一个杭州的一个版块城西未来科技城,16年前时,那边的房价是8000多一平,并且即使中介在路上推广发传单都有可能没人去关注的区域,而现在房价已然稳稳的固定在均价2万4左右的一平了,一年多的时间翻了快三倍,在股市来说就是涨了300%点,这应该是让大部分人意料之外的吧 。
2并且现在杭州的建设可以说是全面扩张建设,吞萧山临安富阳等等区域,大力发展科技金融,并且全面建设地铁,偏僻区域也有轻轨建设,交通到时可以全面互通,房子也是在推倒城中村的房子重新规划最后不要忘记做重要的一点,杭州2022年还有一个巨大的盛宴亚运会,这是仅次与奥运会的大型运动会,相信到时又会将杭州推向全球性的舞台,而这几年杭州的疯狂建设也正是为此盛会,到时为杭州带入的人口流量又是可想而知的,一旦人口多了,住房就是问题,从而房价也会稳稳的上涨的所以单从杭州的发展趋势来说,杭州房价势必涨 。
2然后从国家政府政策对杭州房价的影响1国家最近政策一直强调房是用来住的,不是用来炒的,确实对房价产生了影响,年后有很多一线城市或者准一线城市都在降低房价,但是在年后,杭州房价不旦没有降低,反而小幅度的上涨了,这主要我觉得有两个原因首先是因为杭州最近大改,拆迁户多,有钱人多了,所以他们开始买房了,导致小幅度升温最后呢,我觉得还是年后流入杭州的人口又增多了,杭州 购买刚需房的人口也在增加,所以房价还是慢慢上涨 。
最近杭州政府即将推出摇号购房新政 。乍一看,这确实可能会减少买房的人 。不过目前看来这个政策只限于新房,二手房是限制不了的 。所以个人感觉新政策的出台确实会在短时间内降低新房价格 。但是随着杭州的不断建设,人口的不断增加,刚需房的人数也会急剧增加,但是新房的数量是无法撼动的 。我该怎么办?买二手房?那么二手房就会提高房价,到时候就不是刚需的人了,而是把二手房租出去或者卖掉就会涨价 。说到苦,正好是刚需购房者,所以一般来说个人感觉还是会涨,除非政策对刚需购房者区别对待 。当然,这只是我个人的看法 。3最后的结论是从长期来看,考虑政策走向和通货膨胀,最重要的一点是未来人口会直线下降 。但从短期十年来看,杭州的房价不会因为国家政策而大幅下跌,因为杭州要发展,需要人口,而人口的流入往往是房价上涨的主要原因 。所以我觉得杭州的刚需购房者如果能找到合适的房子,可以放心入手 。以上仅为个人观点 。如有错误,勿喷,哈哈 。

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