其中表2就是题主说的二手房房价下降的来源 。大家看这个表格里有几个最基本的定义环比环比的意思就是房价与上个月相比 。此处的上个月自然就是9月份了 , 9月份指数定为100 , 10月份数据如果大于100就表示房价上涨 , 10月份数据如果小于100 , 就代表房价下跌 , 那么在这个表格里的确有35个城市的二手房价格与9月份相比出现了下跌 , 占到了一半 。
同比是指与去年同期相比 , 也就是说与2018年10月份相比 , 你可以从这个表中看到 , 只有北京、青岛、济南、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、岳阳、常德、遵义11个城市房价下跌 , 其他59个城市二手房价均高于去年10月份 。以此为基础 , 选取房价的基准年 。这里选择2015年作为基准年 。你可以看到所有的指数都大于100 , 也就是说这70个城市的二手房价格都比2015年上涨了 , 其中北京的指数城市是144.3 , 也就是说北京目前的房价比2015年上涨了44.3% 。
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