买房子不一定要自己办理房产证，房地产开发公司可以代办房产证 。一般情况下，买房办理房产证是由开发商进行统一代办的，因为开发商本来就有协助购房者办理房产证的义务 。
如果购房者想要自己办理房产证的话，那么也是可以的，也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务 。不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记 。
购房者如何自己办理房产证1、确定开发商已经办好了初始登记
【买房子要自己办房产证吗】向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询 。
2、领取《房屋(地)权登记申请表》
前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章 。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以 。
3、获取测绘图(表)
测绘图(表)的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘 。
4、缴纳税费
维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用，可以前往当地的房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证 。
5、提交申请材料
材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等 。
6、领取房产证
提交办理申请后，你要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证即可 。
推荐阅读
- 买房遇到问题找谁投诉
- 没有还完贷款的房子可以卖吗
- 买房要户口本吗
- 回迁楼办房产证的时候要交税吗
- 交房多出1个多平方要交钱吗
- 交房需要本人去办理么
- 空调内机漏水结冰怎么回事
- 有房产证的自建房能买吗
- 上班后补缴公积金能贷款买房吗
- 卫生间重新装修要再做防水吗