Xi安的房价会在最近10年翻一番吗？2008年低的时候，一线城市房价上涨的周期基本结束，持续了两年 。当时的京沪深均价普遍在五六万之间，而当时的Xi安房价只有六七千，只有一线城市均价的12% 。人口短时间内剧增，给Xi安的房价上涨又添了一把火，而这个政策几乎吸引了Xi安能吸引的人口，即使漏网之鱼不多 。
西安房价已经涨了三倍了，为何还有人在买 。他们不怕还不起房贷吗？
结合个人经历回答一下这个问题 。其实买房这件事，在任何时代都不是件容易的事 。90年代末，国家分房的末班车，很多单位只需掏几万元钱就能买下房屋产权，我见过很多老工人全家就是掏不出那两三万元钱 。我买房比较早，2004年买的第一套住房，房价3200元，我当时月工资是1700元，年底还有些奖金，已经算是经济比较好的人了，面对每月1500元的房贷仍然感觉难以承受，我记得当时拿到房子，不敢自住，出租补贴家用，住在单身公寓，自己做饭，有时候就是白水下挂面，最多有点西红柿鸡蛋白菜之类的 。
08年我一个农村来的新同事买房，月供比他收入还高，他只能靠不断出差蹭免费吃住，赚些补贴 。我们周围几个科室有出差跑腿的机会都找他 。他当时买的房子大概30多万，后来找个公务员女友，当时月工资好像也才750元吧 。19年他这套房子卖了160多万，获利不菲 。2015年的时候西安房价也才5000多，我们的收入大概两三年就可以买一套了，曾经感到难以承受的1500元房贷都被当成笑话讲了 。
当时我反复劝告周围年轻人尽快置业，可是还是有人觉得房价以后会长期低迷，错失机遇 。我应该算是国内较早的一批网民了，从我早期浏览论坛时，就记得房价一直是一个讨论热点，不同时期，很多人都坚信房价与收入不匹配 。08年有个著名空头叫牛刀，不知道还有没有人记得 。人其实只愿意相信符合自己意愿的言论，当时在网上预测房价增长的人一律会被被斥为房托，我记得西安房价谈论比较多的网友有情ee和幸运的少数人 。
回到题主问题上来看，房贷吃力其实是很多人都承受过的经历，但是以后收入增长和通货膨胀会逐渐化解这份压力 。我无法预测未来两三年房价变化，也有可能会像0910年西安房价上涨后的下跌，但是从10年20年后来看，现在的压力并不能称为压力 。所以我一直觉得，年轻人的第一套房产还是要尽早购买为好，买不起大房新房，可以先买小面积二手房解决生活需要 。
西安五年后房价能翻倍吗？
不能，笔者认为5年内西安的房价难以翻倍，虽然过去5年中西安的房价是翻倍了的 。但是这种情况在未来5年是不会发生的 。1西安目前的房价现状西安当前的二手房均价大概是12600元/平米，作为一个省会城市，或者说是二线城市，过去几年西安的房价是上涨幅度最大的一个城市 。12600元/平米的均价是包括了价格较低的县的，如果把这些县去掉，在市区的房价大概是要道15000元/平米左右的，这个房价水平大致就是西安当前的房价情况 。
西安的房价到今天这个地步是经过几个阶段的第一个阶段2011年-2016年平稳区间震荡阶段，这个阶段维持了至少6年时间，也就是从2011年到2016年，西安的房子均价都维持在6000-7000这个区间，这6年的时光对于西安的居民是很安逸的，较低的房价水平，购房不是一件太难的事情，普通家庭努力一点，也可以在这个城市购房安家，但是这种房价走势对于投资的人来说就是噩梦了，因为房价不涨就只能亏了，所以，炒房团也是不会去西安的 。
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