五线城市空间虽然也不小 ， 但是风险更大 ， 自住无所谓 ， 投资不建议入手 。我们现来看市场情况 ， 五线城市在上半年确实有一段时间的上涨 ， 而且幅度还不小 ， 很多17年房价才3000的五线城市 ， 18年涨到了7000左右 。那些17年房价已经达到7000/8000的地方 ， 到18年上半年 ， 房价也是频频破万 ， 市场确实表现不错 。
但是18年下半年 ， 其实很多现象都表现出来 ， 五线城市的房价有一些上涨无力的 。比如像碧桂园恒大等多在三四五线城市拿地的大型开发商 ， 在资金回笼等其他问题的影响下 ， 为了快速补充现金流 ， 快速出货 ， 降价的不在少数 ， 而且也大幅的减少了在三四五线城市的拿地动作 ， 减缓了扩张 ， 所以市场情况也已看出来 ， 五线城市风险还是比较大的 。
【五线城市房价变化,请问五线城市】那么这种现象背后的本质是什么呢？首先是城市的经济发展 。一个城市只有有坚实的产业支撑 ， 经济才能稳步上升 。城市有产业和经济支撑 ， 房价才有支撑 ， 才会稳中有升 。否则城市本身的经济实力不足以支撑房价 ， 那么泡沫肯定是存在的 ， 在很多小细节的打击下破灭 。其次 ， 城市人口流入问题 。其实人口问题和经济问题是有关联的 ， 因为城市人口变化是相对固定的 ， 不会有大的变化 。
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