金华下面的义乌，以房价高而出名 。金华的房价，作为上位者，还能更低吗？金华的房价目前在2万左右 。房价整体上确实是二线城市的水平，比西部很多省会城市都高 。有人会认为只有浙江金华房价高吗？因为地理位置好，金华只是个三线城市，但在浙江，经济发达 。
来金华三年，一直没搞懂个问题，金华为啥房价这么高？
因为金华位置好，金华虽然只是一个三线城市的水平，但在浙江，这块经济发达 。金华市下面的义乌名气很大，房价也很高，作为上级的金华市房价能低吗金华市的房价目前约2万元出头，房价整体上确实二线城市的水平，比西部的不少省会城市房价都要高 。这得益于金华市的地理位置优越 。金华市是长江三角洲中心区27城之一，被定位为二线城市，当然这里实际上有很多城市都只是三线城市水平被定为二线城市 。
为什么有的人认为浙江金华的房价很高？
【金华房价过高,义乌房价到底有没有虚高】谢悟空邀答能道有的人只认为只有浙江金华的房价很高吗？事实是全国各省市的所有大中小城市的房价，对于工薪阶层来说，目前都应该统统已经是很高的了 。浙江金华地处浙中地带，自古来就是个水陆大交通枢纽所在，也是个历史文化名城 。金华在历朝历代的改朝换代，或近代农民起义运动，以及抗战和内战中也是兵家必争的重地之一 。
最著名的就是朱元璋，还有太平天国了 。经济繁荣，使金华地区长久富庶，也使金华地区的所有民居房子都建设成了整个典型的徽州徽派建筑的翻版 。所以金华地区历代不光是各地商人的经商聚集地，也是个易居胜地 。虽然战乱使金华城市的建筑屡遭毁坏，但又很快地重建一新 。改开后，金华地区一度成为浙江省经济强市，列省第四位，超过温州等城市，地区 。
近年来，作为长三角经济区金义都市圈的金华市，房价的确是比较高了 。那么金华人历来都没有炒房团，而房子建的却並不少，为何房价会超过了周边的巨州市(地级)，丽水市(地级)，台州市(地级)，温州市(地级)绍兴市(地级)呢？其原因是一，历史上金华就让周边地区城乡人们慕名，主要就是交通四通八达的便利 。解放后直至改开初期，周边的城市地区的贸易物资运输面向全国各地以及人们的出行都得在金华中转集散 。
金丽温铁路90年代才陆续通车 。而台州各县市和绍兴和金华交界的几个县市都没有铁路 。二，金华的地方戏婺剧，其流行和喜爱盛行区域的就在这周边的几十个市县 。浙江师范大学(浙师大，重点大学)也座落在金华市 。而金华市中心医院，其医疗教学水平等级也是高于周边市县地区，其求医病人不光在周边几十个县市，还有江西的上饶地区以及福建武夷山地区 。
三，金华的高铁，高速公路都处在面向全国各地的主中心位置 。四，金华有全国仍至国际上有名的义乌商贸城，东阳横店影视城等知名品牌 。所以金华的房价高也就是在以上的原因上走高，是在情理之中而在所难免的了 。如果按平均收入来参照房价的合理标准，我想这个也不光在金华市，这空把从全国的许多城市来说，也都近似如此吧，都是难以用理性来理解这种房价的标准问题的 。
义乌房价到底有没有虚高？
义乌目前的房阶是阶梯式的！义乌乡镇从10000元左右一平方米到25000元左右一平方米，义乌副城区20000元左右一平方米到40000元左右一平方米，核心老城区4000060000元左右一平方米，三四十小平方米学区房80000左右一平方米 。按目前义乌人囗流入比例计算，50%左右是乡镇，副城30%主城核心区20%，按义乌人均年收入农村60000城区80000，再按乡镇均价17500乘100平175万加车位17.5万192.5万除夫妻两人12万等于16年，在义乌乡镇工作只要身体健康收入正常，完全可以在当地购买100平带车位的房子，上班的夫妻收入超过20万一年有很多 。
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