房价涨的话，多多少少都会涨 。如果完全没有规划，房价可能动不了 。我刚才看了别人的回答，说如果机场要五年，那么现在开发商就会想办法用规划的虚张声势来吸引人 。如果没有其他发展，房价至少三年内不会涨太多，再过一两年，房价就开始松动攀升了 。
2019年泰安市的房价是涨还是跌？
【2017年宁阳房价,泰安的房价现在多少了】泰安2018年住宅一共卖了2.23万套，比17年下降了30%多，2018年新卖土地26宗，19年保底也得有3万套住房进入市场，能卖出2万套就不错了，综合来说，泰安西东南地多的是，现在泰安市城区常驻人口就算109万吧，也就30-40多万户，城区人口绝大部分有房，多数有2套房以上，二孩效果不好，土地财政，供应持续增加，个人感觉19年差不多就是拐点了，也可能会在这个价位一段时间，人口增长不及预期，炒房的不敢下手，能稳住就不错，再过10年，毫无疑问成片的住宅小区会起来，泰安可能大的没法想象，差不多30万套房入市，但问题是房子卖给谁去，国家规定主体结构设计寿命50年，投资的房子到了一定年限不好出手，20年龄的老房子银行不予贷款，就高铁新区这密密麻麻的高层，30年后破旧的不成样子，拆了重建吗？这都将是巨大的隐患，实体不给力的话，政府要过日子，还得卖地，还是有新房子入市，泰安一共500多万人，肥城东平新泰宁阳人口多，房子也多，实体经济不靠前，第三产业工资低，外来的高学历人才越来越少，早晚房子会出大问题，参考潍坊市，除了高新区和核心城区，8000多房子随便挑，这几年在潍坊落户的年轻人比泰安多的去了，守着泰山，有高速高铁，就是没有新兴企业来泰安落地，未来10年的30万套房子还得靠泰安人自己消化，泰安的实体没有能力吸引60万外来人员落户泰安，青岛济南烟台现在城区人口才多少？ 。
宁阳县的房价还会涨吗？离邻县20公里建机场后对宁阳房价是否有影响？
房价涨的话多多少少会涨一点，如果一点规划都没有的话可能房价就不动了 。如果是二十公里机场的话对房价肯定有影响的，开发商打着这个唬头来吸引人 。刚刚看了一下其他人的回答，说机场要五年的话那现在开发商会打着规划的唬头来吸引人，如果没有其他发展的话至少三年内房价不会涨太多，等到差一两年的时间的话房价就会开始松动往上爬 。
泰安的房价现在多少了？
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起 。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起 。看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价 。
而中国第一名山泰山距离省会济南17分钟的路程，很好的解释了为什么四线城市房价那么高，却依然挡不住五湖四海购房者的热情 。泰安大幅下跌的可能性不大 。近年来，房地产开发商拿地成本增加，银行贷款困难，建材成本增加，劳动力工资提高 。没有降价的理由 。不是泰安涨价，是全国都在弥补前几年农民进城的土地和财产价值的洼地 。洼地刚填好，你就幻想着再挖一个坑 。党和政府愿意吗？已经买房的人愿意吗？所以我需要的只是及时上车，及时刹车房地产市场 。
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