但是仍然看到了，居民对于人口持续流入的一线城市商品房的狂热追捧 。2.目前国家提出了房子是用来住的，不是用来炒的，同时大力开始公租房廉租房和经济适用房的建设 。这个方向其实是无比正确，如果坚持510年，即使限购，限贷政策放开，刚需人群需求，基本得到释放，房价也不会做更多的波动 。3.在限购限贷政策中，其实限购是最主要的管理措施，限贷只是一个次要辅助措施 。
限购直接从根本上卡住了房贷需求，限贷利率不可能一飞冲天 。只要有未来房价上涨的预期，其实加息对购房需求影响不大 。当然，合肥不直接受理二套房贷需求是特例 。4.如果现在对一线城市放开限购限贷，我相信上涨100%是很快的事情 。当然，未来价格会逐渐下降 。目前来看，财政投资仍然没有太大的出路，同时这三年的限购抑制了长期的刚性需求 。
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