【国际标准工资与房价比例,房价7000】和上述全国平均房价收入比差不多 。其实在一些十八线小地方 ， 房价也很高 。很多人收入在3000元以上 ， 但是房价在15000元左右 ， 也就是说可以买一套2平米的房子 ， 和北京差不多 。房价 ， 工资有地区差异 ， 也有地区差异 。即房价总额与居民收入的比值 ， 一般用部分城市的平均房价和当地人均可支配收入平均值来衡量 。
请问大家觉得年收入与房价 ， 比例多少较合适？我认为5比1？
谢邀答题题主这问难以圆满囬答！房价 ， 有地域差工资 ， 也有域差嘛！房子有大小 ， 家中人口有多少 ， 这些 ， 都如何比嘞！我之见只能笼统囬答哈！一是房子 ， 国家在激励人口增长 ， 于是 ， 按户均五口人算 ， 起码得3室两厅两卫一厨的套房 ， 设计面积100左右 。
只按当前 ， 二三线城市住房价格大约6000一一10000元左右 ， 购房加装修 ， 起码需100万元左右 。5口之家 ， 两人工资收入8000一一10000元左右 ， 每月除去生活等开销 ， 能节余5000元 ， 就算勤俭持家滴！这么算下来 ， 15年至20年才能付清房款按揭贷款 。多少比 ， 我就难算了 ， 这就是根据现实 ， 算的账啊！欢迎条友讨论！ 。
收入房价比是考核房价高低的关键指标 ， 国内收入房价比现在合理吗？
房子贵不贵 ， 不能但看房价绝对值 ， 关键看居民买房容不容易 ， 于是引进了一个房价收入比来衡量居民买房子难度 。也就是房价总值与居民收入的比值 ， 一般选用某些个城市的房子均价与当地居民可支配收入均值来衡量 。国际上通用的说法是房价收入比在3-6之间属于合理范围 ， 美国一家机构发布了2019年全球住房可负担性调查报告 ， 以一个城市房价中位数*家庭年收入中位数来计算负担能力 ， 计算出4个等级可负担房价的房价 ， 3倍以下的房价收入比中度不可负担 ， 3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担 ， 超过5.1倍的房价收入比 。
要注意的是这是以家庭为单位的房价收入比 ， 与我们经常见到的一个个人中位数收入是不一样的 ， 根据计算香港房价收入比高达20.9成为世界上最难买房的城市 。2018年9月中国全国住宅平均销售价格中位数为126万元/套 ， 全国居民人均可支配收入中位数24336元 ， 一家三口计算两个人的收入来衡量房价收入比 ， 25.88 ， 如果以此计算 ， 比香港还高 ， 是不是计算有误呢/我思来想去 ， 找不到哪儿有错误 。
人均可支配收入来自于中经网 ， 而房子数据来自于全球经济数据 。按照这个标准 ， 北京11月房子均价是59058元 ， 18年前三季度北京人均可支配收入的是46426 ， 折算成年化可支配收入就是61901元 ， 也就是可以买一平方米的房子 ， 两个人一年可以买2平方米的房子 ， 购买一套100平方米的 房子夫妻两个不吃不喝需要25年 。
与上述的全国平均房价收入比差不多 。可见我们城市的房价是高的离谱的 ， 因此有逃离北上广深的说法 。实际上在某些18线小地方 ， 房价也是很高 的 ， 很多人工资也就是3000余元 ， 可房价在15000左右 ， 也就是能够买2平方米 房子 ， 与北京相差无几 。我们房价已经很高 ， 一般人真的买不起 ， 才会有掏空六个钱包的说法 ， 才会有大部分姑娘没有房子不嫁人的说法 ， 毕竟结婚买房子太难了 。
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