从国家统计部门的数据来看,最近10年来人口的自然增长率下降到2019年的千分之3.34,主要原因是人口出生也走到了建国以来的最低点,截止至2019年人口出生率已经降到千分之10.48,在高房价和各种压力下,生育意愿也呈现走低的趋势,对未来的人口总量也会造成影响 。而另一方面,人口结构和劳动力人口的压力也正在发生改变 。
【国际热钱 中国房价,世界多国房价突然大跌】随着人口老龄化的加速,老年人口呈现不断增加的趋势 。截至2019年底,我国65岁以上人口已上升至1.75亿,同年老年人抚养比也上升至17.8% 。当人口自然增长率降低,老龄化人口增加,未来的劳动力也会呈现减少的趋势,所以房地产市场的整体需求规模也会萎缩,这对房地产行业的长期发展不是好事 。
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