2017年南阳小区房价,南阳房价高吗 _房价

南阳烂尾楼之都不是盖的，有一大堆人证明不了。是因为开发商太奸诈，还是政府放任不管。报告中南阳新房均价7000元，但实际上估计地段差不多8000元，好地段12000元。南阳的工资和房价明显不成比例。我是南方人，在一个比较发达的镇上。2008年南阳3000元，南方小镇5000元。南阳5000到6000元，南方镇9000到10000元，18年南阳8000到10000元，南方镇11000到13000元。
2019年，南阳房价会跌吗？

南阳人均GDP只有三万多元，在河南倒数第四，仅为襄阳的一半，郑州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肃一个水平，可见有多穷。南阳没有像样的制造业和商贸业，首富是个养猪的，南水北调水源地的严苛环保要求，以及落后封闭的营商环境制约了南阳的发展。现在的房价没有实体经济支持，存在巨大泡沫。一旦高铁开通，南阳人口流失加剧，更多南阳人去郑州，武汉甚至襄阳打工，一个人口净流出的农业城市，靠什么支撑房价？。
南阳房价高吗？

【2017年南阳小区房价,南阳房价高吗】南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值。
19年在南阳买房，算不算接盘侠？
南阳烂尾楼之都不是盖的，办不来证的大把大把，是开发商太奸诈，还是政府放任不管，报道中南阳新房均价是7000,其实位置差点的估计都八千，位置好的一万二，三了，南阳工资和房价明显不成比例，本人南方人，处在比较发达的一个镇，08年南阳3000元，南方小镇5000元，14年到15年，南阳5000到6000元，南方小镇9000到一万元，18年以来南阳开盘8000到10000多元，南方小镇也就11000到13000元。
南阳的涨幅明显太快，基于庞大的人口基数影响很大。楼主说，除了棚户区的影响，更大的是产业空心化。买房挣钱主导心智。这次涨价是前两年从一线城市开始的，从大城市到小城市，从南方到西北小城市。传输有时间差。这一次南阳估计是短时间内暴涨，不会持续，因为一是一些大城市已经开始走下坡路，二是国内经济形势并不乐观。第三，老百姓的日常生活支出在增加，但收入却没有增加。第四，出生率在下降。第五，第六，最重要的第二，国家政策不支持。中国楼市是政策市，房贷利率上浮30%相当于把钱白给银行了。基于上述观点，我认为炒房团没有必要跟风。