其实二手房挂牌价降了一点，一手房也不好卖了 。月湖的销售额据说都是145万元 。楼层随机选择，市场整体有价无市，但不会跌 。严格的学区房政策，再加上房子备案价，都降了来找你谈 。房子是上海人炒的，上海试点房产税上海人没来买房，没人收 。启东所有大小新房跑遍了，二手房也一直有 。
【启东房价跌了吗,江苏启东的房价为什么这么贵】2019启东市的房价会跌吗？
事实是二手房挂牌价跌了一点，一手房不好卖，悦湖销售都说145万，楼层随便挑，市场整体有价无市，但是也不会跌，严格的学区房政策，加上房子备案价，跌了要找你谈话的，房子被上海人炒高的，上海试点房产税上海人不来买房了，涨也没人接盘，启东的新盘大小全部跑了个遍，二手房也时刻关注，就这个情况 。启东的房价都要追南通，自己住无所谓，整体以稳为主，投资的话，同样的价格能在南通买更好的 。
江苏启东的房价为什么这么贵？
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价 。全市为1.377万元，而启东为1.498万元 。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡常州两市的价格了，确实不低 。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的 。启东处南通的东首，与上海市隔江相望 。
崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片 。从启东市中心通过崇启大挢到上海到宝山区不足50公里到浦东新区也仅60余公里 。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐在上海夲埠光房子得化费400一500万元在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元购一部中档轿车约20万元 。
现在在启东适合买房吗？你怎么看？
作为土生土长的启东人，我告诉你！！启东的房价很虚！！我就问一句，启东有什么支撑这个房价？有好的医疗吗？交通好？良好的教育？？没事，市区房价那么贵，呵呵！人民医院什么的，医生的医疗水平真的不敢恭维！不是我不爱家乡，是家乡让我爱不起！！！周末连个玩的地方都没有 。什么恒大，什么圆拓角，跟什么都一样 。有多少本地人去玩？骗外人没问题！反正我在南通买了房，启东真的不行！ 。
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