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保定2017房价下调了吗,10月是购房最佳时机吗

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保定房价变化一年来，保定房价高位震荡，有所下降 。7月满城房价比保定整体均价低14.98% 。7月清苑区房价比保定整体均价低19.13% 。7月徐水区房价比保定整体均价低6.88% 。2015年至今房价涨了多少 。
我是河北保定定州人请问现在房价下调了吗？
我也是定州的，别相信中介，甚至二手房的挂牌价，你买房往下砍就是了，我也曾经卖过房，中介都鼓动你调高挂牌价，中介的朋友圈的价格让你心跳加速，房价又涨了，可是如果你有套房，你卖卖就知道了，我两家邻居的房子，景秀江山，毛坯，六千卖的，中山绿洲婚房，精装修，也是六千多卖的 。一个去北京了，一个去天津了 。定州终究留不住人 。
保定房价有变化吗？降了不？
近几月来，保定市房价变化当然是有的，只是这种变化是涨还是跌？一起来看看保定市五大主城区房价情况莲池区房价变化近一年来莲池区房价走势 。2019年7月，新盘参考价格15800元，较年初价格14250元，上涨10.88 19年二季度上涨9.23%，7月环比上涨0.53% 。2019年7月，莲池区房价较保定地区整体均价高出40.8% 。
竞秀区房价变化近一年来竞秀区房价走势 。2019年7月，新盘参考价格15233元，较年初价格14172元，上涨7.5 19年二季度下跌8.25%，7月环比上涨9.2% 。2019年7月，竞秀区房价较保定地区整体均价高出35.74% 。满城区房价变化近一年来满城区房价走势 。2019年7月，新盘参考价格9760元，较年初价格9157元，上涨6.58 19年二季度价格没有变化，7月环比上涨7.09% 。
2019年7月，满城区房价较保定地区整体均价低了14.98% 。清苑区房价变化近一年来清苑区房价走势 。2019年7月，新盘参考价格9420元，较年初价格9876元，下跌4.62 19年二季度价格下跌1.27%，7月环比下跌2.89% 。2019年7月，清苑区房价较保定地区整体均价低了19.13% 。
徐水区房价变化近一年来徐水区房价走势 。2019年7月，新盘参考价格10500元，较年初价格9700元，上涨8.24 19年二季度价格上涨10.52%，7月环比持平 。2019年7月，徐水区房价较保定地区整体均价低了6.88% 。保定房价变化近一年来，保定房价呈高位震荡回落走势 。2018年10月，新盘参考价格见高11811元，到2019年8月价格11222元，下跌4.98 19年二季度后，保定房价呈走高状态，8月环比下跌0.83% 。
保定最近房价要下调，10月是购房最佳时机吗？
房价下跌才刚刚开始，现在不适合买房，刚需除外 。一个房地产项目周期最少需要三年 。就按最快速度三年算一般开发周期都超过三年，最早也应该是2016年开工，拿地在2015年有的开发商是更早囤地 。然而自2015年到现在，房价涨了多少？涨的少的也涨了50%，涨的多的100%以上，在这期间开发商的土地成本并没有增加，劳务成本，材料成本与2015年基本持平 。
五年内河北保定的房价会降吗？
我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展 。尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多 。票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多 。
【保定2017房价下调了吗,10月是购房最佳时机吗】到石家庄是21.5元 。也就是说，只要是从北京西到保定南的任何一个城市，从保定南到北京西的任何一个车站，保定都有停靠，都有公交车，但是靠近北京的高碑店站和涿州站的普铁站，就是俗话说的小站，因为级别比保定站低 。如果去北京或者保定，石家庄一天也就两三趟 。怎么能让保定的房价降下来？保定就是不能再做了 。谁能想个办法让它健康起来？不要让保定撤市建县 。所以我无能为力 。

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