第二，二、四线城市房价一直处于低值，而且相对于一线城市，房地产调控相对宽松，马上会有资金流向三、四线城市，三、四线城市会出现补涨的局面 。由于国家一直强调房住不炒的概念，提倡因城施策的调控策略，再加上三四线房地产去库存风险已经化解，预计三四线房地产调控会更加收紧 。今年上半年，估计三四线城市房价会由盛转衰，但三四线城市房价会出现明显分化 。
三四线城市的房价会如何发展？
作为一个财经工作者，我告诉题主三四线城市如果是内陆地区，经济不怎么发达，也没有特别的旅游资源或矿藏资源，那么棚户区改造收尾之后，房价可能会有向下波动，但我告诉题主你千万别紧张，从你现在的情况看时，房价不可能会暴跌，你千万不要听信谣传 。从你所在城市位置看，虽然属于河南周口市，棚户区改造让房价比原来几乎翻一番，但你小区所处的位置这么优越，周围配套设施一应俱全，好像是为你精心订制的，有广场中学高中，小学，幼儿园，商业街，还有公园因此无论生活上学还是休闲，都十分方便，这样地段的小区房子指定是不会有多大影响的，即便也下跌，也是小幅下跌，绝不会暴跌 。
2019年三四线城市的房价会不会大降价？
我觉得在2019年，三四线城市房价，会有大幅度的下降 。我居住的县城，是四五线城市，可是房价已经是七八千一平了，县城人均收入每月也就是两三千 。很多人对房屋处于观望状态，很难买得起房子了 。县城这两年，不断的盖房，小县城已经扩建的很大了，很多小区的房屋，处于闲置状态 。而且现在还有楼盘在不断的开发修建，也不断的有拆迁 。
我了解的人群中，三口之家，很多有两套或三套房子 。在这里租房就不容易出租了 。去过的农村，凡是家里男孩15岁以上的，基本上在县城，都有房子了 。农村没有在县城要楼房的，多数都是老年人 。根据以上情况，我觉得人们的购买欲望逐渐下降了，有些楼盘开始楼价定得很高，没有人买，自己就降价了，楼盘越降价，人们就越不买了 。
三四线城市就现在楼市情况，房价以后还会涨吗？
从现在的情况来看，东部沿海地区的三四线城市房价涨幅开始回落，基本陷入零涨幅 。而西北部东北部的三四线城市房价还在上涨，只是力度远不及前几个月，涨幅也在回调过程中 。目前，三四线城市新房，因为开发商降价促销，市场尚有余热 。但是二手房市场总体上就呈现有价无市的局面 。与一二线城市居民相比，三四线二手房市场更显冷清 。
三四线城市房价上涨主要原因有以下几个一是棚改货币化安置 。大量拆迁户要买房，地方政府为了去房产库存，就采取了货币化安置，让其自由购买，结果当地房价就上涨了 。二是三四线房价一直处于价值洼地，而且相对于一线城市，房地产调控比较松懈，马上就有资金流向三四线城市，三四线城市出现补涨的局势 。三是，面对三四线城市房价的上涨，开发商炒房者都跑来要分一杯羹，众人拾柴火焰高，房价就这么上涨了 。
由于国家强调了房住不炒的理念，以及倡导因城施策的调控战略，再加上三四线房地产去库存风险已经化解，预计三四线房地产调控将会更加收紧，今年上半年，估计三四线城市房价会由盛转衰，不过，三四线城市房价会出现明显的分化现象 。第一，国务院虽然要逐步取消棚改货币化安置，改为实物安置 。就是对于前期房价上涨过快的城市，将取消货币化安置，届时房价会出现大跌 。
而对于前期房价没有涨多少且去库存压力仍较大的三四线城市还将会继续执行货币化安置 。房价却会稳中有降甚至不作调整 。第二，因为某种利好的出现，在三四线房价上涨中，充当急先锋的城市，大起大落的可能性较大 。比如，朝韩关系缓和，丹东房价大涨，现在又开始出现回调了 。又比如，海南要建立自贸区，三亚房价出现大涨，但这样的城市由于产业结构单一，人口流入量少，一旦投机性需求退出，这些三四线城市很容易发生大起大落 。
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