二手房过户不一定需要双方本人到场，办理二手房产权过户的过程中，通常必须要买卖双方本人到场办理手续的 。但是如果本人不能到场办理，那么可以办理委托公证手续 。不过办理委托公证的时候，一般要委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证原件等资料 。
【二手房过户要不要双方本人到场呢】二手房办理过户要多久才能办好?
1、最短一周，最长45天 。
2、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间 。一般情况下，这个时间都在3天左右 。
3、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算 。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右 。办理妥当，就能够拿到房产证了 。
4、再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天 。
5、综上所述，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右 。
二手房过户的注意事项有哪些?
1、核实产权是否清晰 。
卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可 。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生 。否则，纠纷在所难免 。
2、注意房款交付时间 。
尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险 。
买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证) 。
3、了解房产相关费用的缴纳情况 。
务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响 。
4、算清过户需交的费用并明确买方的人数 。
买方应确定过户后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现 。
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