未来三四线城市房价回调概率较大，一二线城市会有一次温和回调 。至于降幅能有多大，就看房产税会不会给力了 。首先我可以告诉你，2018年三四线城市房价肯定会降 。没听说2018年房价大幅下跌，只知道部分城市房价小幅下跌 。2008年楼市基本保持平稳发展，部分地区房价仍有上涨压力 。一二线城市的限购限贷不会放松，但行政调控无法从根本上解决房价上涨的问题 。
2018年三四线城市的房价会跌吗？
首先我可以告诉你，2018年三四线城市的房价一定会下降 。近段时间，三四线城市的状态只增不减，火爆的趋势已经赶上了一二线城市，有数据显示，去年一年三四线城市满足了市场近70%的购房需求，可以说已经成为了售房的主力军 。但这并不是因为三四线城市的市场变好了，而是因为一二线城市的购房政策受到国家的下压，使得房屋交易量明显下滑，虽然降低了房价，但却促使开放商做出了其他的选择，将目标放在了三四线城市，再加之这些城市的购房政策，房屋需求自然而然的火爆了起来，这甚至影响了更周边的其他城市 。
但这是好事吗，首先，这些出售的楼盘的确是需求造成的，而随之房屋的价值也的确有所上涨，但问题却是这些城市升值后的房屋卖不出去，没人接手 。你会看到，因为地产商高速的开发建设，这些火爆的楼盘只是那些新户型，而二手市场几乎没有什么影响，有些新房甚至还没有完成小区建设就已经售卖一空，这样的市场是有着很大的隐患的 。
虽然是地产商卖的开心，炒房的人也买的开心，但其实这样的市场是不适合炒房的，因为并没有你可以转手的市场，这一是因为房市的不稳定，二是因为租房现象的滋生 。而很有可能这些地产商也会继续出走，因为国家对于三四线城市的调控政策也即将到来，所以房价的降低是个必然事件 。因为这些城市的人口跟不上房产，即使人口满足，工农业的不发达，企业的落后也是支撑不起这样的房价的 。
2018年的楼市到底会如何发展，未来房价真的会暴跌吗？
2018年楼市基本上保持平稳发展，局部区域房价还存在上涨压力，一二线城市限购限贷不会放松，但是行政调控并不能从根本上解决房价上涨问题 。三四线城市房价在棚改的支撑下还有上涨可能，这种状况基本上可以延续到2020年以后 。3-5年以后，三四线城市房价回调的概率较大一二线城市房价会出现适度回调，至于跌幅到底能有多大，要看房产税给不给力 。
2018年一些地区的房价下跌，2019年房价还会下跌吗？
谢谢邀请！没听说2018年房价大跌了，只知道有些城市房价略有下跌 。但即使是这样，这也是下跌的苗头 。房价将由上涨趋势，转为下跌趋势 。在趋势下，2019年房价下跌是必然的 。为什么说趋势会形成:我们知道，房地产业已经红火了很多年了，房价也已经涨了快二十年了，一直处在上涨趋势中 。做股票的人都知道，没有只涨不跌的趋势，也没有只跌不涨的趋势 。
房价上涨了二十年，也该转为下跌趋势了 。做股票的人也都知道，价格受政策的影响很大 。哪么其他行业受政策的影响也很大，包括房价 。现在，顶层已经设计了，房住不炒，在没人炒的情况下，在市场饱和的情况下，房价拐头向下是很自然的事情 。只是压死骆驼的最后一根稻草还没出现 。一旦出现，下跌幅度将变大 。当然，我们国家情况比较复杂，一线城市承载很多年轻人的梦想，进入的流动人口多，房价大幅下跌不靠普，但四五线城市呢，估计下跌幅度要大 。
虽然2018年房价并没大幅下跌，但滞涨或者要向下跌的苗头已经出现了 。接触过房地产公司的朋友，连他们也发现2018年公司业绩上不去了，他们认为房地产的春天已经过去了 。看看市场上的房子，哪么多，已经出现了有价无市的情况 。再看看政策，今天中午，新闻报道说，北京市对12家房地产中介进行了处罚 。从中透露出什么信息呢？就是政策不会松，继续在施压 。
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