2017年天津房价继续涨,天津房价能否回暖 _天津

总体而言，天津的房价没有像Xi、重庆那样大幅上涨。房屋中介和炒房团，家里只有1-2套房，其实也不希望房价上涨。为什么？据我所知，这段时间天津的楼市比以前火爆了很多。毕竟调控之后，天津房价一直处于负向状态。天津房价不高，相比杭州武汉青岛厦门南京等二线城市。
2022年，天津房价能否回暖？

长期看还是会降的，宏观上分析一下：天津目前二手房库存全国第一，已经接近20万套；2019-2021年累计出让土地3000亿，预估最少新建住房40-50万，这么多的房子怎么消化？靠那点儿刚需吗？疫情统一筛查结果1240多万人，比之前的1386万又少了100多万人！房价短期看经济，长期看人口，而这儿俩项目前都不乐观，天天宣传房子要涨的无外乎俩种人：房屋中介和炒房客，但凡家里只有1-2套房的，其实并不愿意房价涨，为啥？反正价高价低都不会卖，没有任何意义，而房价太高，只会增加下一代购房的成本和压力，为了子孙后代，醒醒吧各位！[捂脸][捂脸] 。
2018年，天津“海河英才”计划实施后天津房价还能涨多少？

昨天看到一则新闻还说，海河计划1个月之后，天津的房价重回调控前的高点，据我的了解，这段时间天津的楼市是比之前热了不少，毕竟在调控之后，天津房价一直是阴跌的状态。整体来看，天津房价目前并没有像西安、重庆那样显著蹿升，国家统计局数据显示，2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格，天津二手住宅销售价格指数环比上升了1.4%，涨幅排名第七位。
其中，90平米及以下二手住宅价格指数上涨1.8%，仅次于乌鲁木齐，与西安持平，至于天津的房价还能涨多少？我觉得应该不会很多，6月初，天津发布重大楼市相关政策，坚决遏制投机炒房。该通知明确，严格落实天津市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房，
对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。实际上，这一轮调控执行非常到位的，万觉得主要是北京、环京、上海、天津等，这些地方为什么执行到位？因为靠近权力中心，他们懂事，他们知道未来的政策走向。说直白一点，较大体量的城市，在没有外力的情况下，相关方已经默认其高房价，通过高房价，抵御资本外流压力，解决债务可持续，实现基建的升级，完成更大城市化。
天津房价还能涨吗？
回答一下问题，天津的房价总体来说，如果有关部门不出针对性的调控政策，肯定会涨的。因为以下几点，供参考，第一，城市定位。天津市是直辖市，虽比不上北上广深这些第一梯队，但是第二梯队的前三名是没问题的，可是天津的房价却不高，相比较于杭州，武汉，青岛，厦门和南京等二梯队城市。但是，从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料，很多人说炒房团来了，实际上天津和杭州，南京等城市的房价相比（中心城区）还是有点差距的，
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势（疏解北京人口），可以肯定，天津市的房价还会上涨。第二，优质刚需，有买就有卖，买房的人为什么多。实际上在天津买房的人，很少有投资的，大部分是为了孩子和户口，在北京买不了房子的人和周边河北地区等，都会选择天津，天津的户口，可以高考变相加分。教学质量和医疗条件，虽比不上北京，但是也很优秀，