社科院2016房价,社科院报告楼市小阳春将消退 _消退

房价的研究不属于中国社科院的研究范围。社科院为什么关心房价而不研究主业？全国房价稳中有升。全国实际房价环比上涨7.7 。一年来，楚雄房价稳中有升。作为一个五线城市，根据社科院的分析报告，其房价是缺乏支撑的。
社科院称房价下跌速度趋缓，重点城市成交继续回升？

房价的研究不是在社科院范围，社科院为什么放着主业不研究却关心起房价来了？你们这两个结论是依据什么而来？下跌速度趋缓，你们前几天不是说房价上涨吗？按你们自己讲法，还没跌还在涨何来下跌速度趋缓？重点城市成交继续回升。是哪个重点城市？原来成交量是多少？现在是多少？广大人民不明白，你们为什么不把精力用在社会科学研究上，却用在你们本不应该研究的房价。
退一步你们在研究房价也应实事求是，不能虚构数据，误导国策误导民众。如果你们用这种研究态度去研究社会科学能正确研究得出什么正确的內容来？世上没有无缘无故的爱，你们跨领域不顾主业来关心房价上涨。是希望房价再继续涨下去，炒房炒地再继续下去。你们为了什么？现在房子总量己超过实际需求量，房价己使真正需要房子的买不起，你们为房地产做房托不是有辱社科院牌子吗？。
社科院专家称2025年前房价有一波上涨，你怎么看？

房价和股市有些相似之处，都有上下波动，只不过股市波动频率大于房市。我觉得房价总体来说是上涨，一人民币贬值，早几年买100块钱水果吃几天，现在买100块同样的水果一顿不够吃二人工成本大幅度上升，连锁反应造成设计施工建材等成本增加三已经推高的地价，哪个地方政府愿意主动降低地价？卖掉一块少一块，真要主动降低地价还会落个和开发商勾结的骂名四还是和土地有关，随着这两年房市的低迷，经济大环境也不景气，开发商拿地没有以前疯狂了，在江苏浙江上海等地区土地流拍已不是新鲜事，也就是说开发商放慢了脚步，刚需者还很多，现在库存的房子用不了一年时间可以全部卖光。
社科院报告楼市小阳春将消退，房价仍将以稳为主，大家怎么看？

社科院的房价预测报告是出了名的乌鸦嘴，假如当真了，你就输了！每次预测都是十有八九与实际情况不符。下面就看看前些年的那些事！2008年预测房价当年出现拐点可能性不大实际下滑，2009年下半年出现拐点大幅上涨2009年预测北京房价有下降空间，到第三季度将止跌回暖北京地王频频出现2010年预测全国的商品房价格下调的可能性不大实际继续暴涨2011年预测房价走势将会出现分化格局，低档商品房价格将走低，平均房价水平将下降低价房上涨，三四线继续升温2012年预测几乎不存在上涨可能性实际全面上涨2013年预测全国房价稳中有升实际全国房价环比上涨7.7 14年预测房价可能小幅增长，市场分化加剧实际进入调整期2015年预测房价以软着陆为主，整体延续衰退实际深圳发起新一轮牛市2016年预测房地产市场仍处于调整期，至少还要低迷两年实际大涨2018年预测，一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降实际出现了一个小阳春。
可如今社科院又开始预测，楼市小阳春将消退，房价仍将以稳为主。你有几分认同？笔者认为5050 。今年楼市小阳春将消退不假，可是要想稳定却难。这些年来在房地产市场有一个特别的现象，房地产市场要不大涨，要不就快速下滑，而后再推向更高的巅峰，一轮高过一轮的波动性螺旋式上升趋势。既然从2015年以来出现了3年时间的疯狂普涨情况，一旦楼市无法激发继续上涨动能，下跌状况将不可避免。