科慧花园畅享天河1小时通勤生活！每平均价2字头！|实地测评| shoppingmall 华润置地

来源：凤凰网房产广州站
增城区是全国著名的荔枝之乡、牛仔服装名城、新兴的汽车产业基地和生态旅游示范区，拥有一个国家级经济技术开发区，以及全国第五个国家级侨商产业聚集区“侨梦苑”。
随着广州东进战略的进行，增城产业集群，人口引入，营造低总价置业环境，增城的发展也在日新月异。
同时，增城的低房价也吸引了许多购房者，在增城购房成了越来越多人的选择，其中科慧花园项目也是近期增城的热门楼盘之一，此项目交通便利，出门便是地铁21号线，畅达市中心各地，让我们来看看。

一、深度分析
1、配套★★★★☆
1) 交通：21号线凤岗；公交：增城11路；广增线（1线、2线、9线等）地铁：地铁21号线（已开通）；27号线（规划中）自驾：从珠江新城出发：经过华南快速干线、广河高速（约1h）；从京溪南方医院、同和、永泰出发：经过华南快速干线、广河高速。
2) 商业：以“返老还童”老人中心、“星际穿越”小镇、“ET”儿童乐园、“火星健康救援”等4大主题，打造老人之家、儿童乐园、shoppingmall、生活超市等10余项全龄化配套，约30000平米三级立体商业系统；超万方地下商圈直达地铁；约14661平米小镇shopping mall。
3) 教育：自建幼儿园（24个班），托儿所（3个班）、一公里覆盖3所知名幼儿园，2所知名小学；8公里广外附设外语学校。
4) 医院：社区医疗服务中心，周边6公里范围内覆盖5家综合医院。

2、宜居★★★★☆
项目拥有全生命周期生长型配套：首期自建24班大型幼儿园，内享约3000㎡社区医疗服务，约35000㎡三级立体商业系统，含地铁过万方商圈。周边朱村二小，西福小学，西福蓝湾幼儿园等学校均已开学，预计第一批最快今年6月可收楼入住。
3、性价比★★★★★
均价每平24000元，主力户型为建面205平米的5居室、建面106平米的4居室。

二、区域点评
项目处广州东科教城重点发展板块之上，位于产融项目-富士康科技小镇里，科教城腹地环绕13所学校12.9万人口2021年预计入驻，未来吸引超30万高精尖人才进驻。地铁21号线快线3站直达天河7站员村。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽；广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显。
三、编辑点评
寸土寸金的广州城内，增城的房价可以算得上是广州城区的优惠选手了，科慧花园处在广州东科教城重点发展板块之上，未来发展前景十分可观，出门便是21号线，交通便利，各方面配套也会随着增城的发展而逐渐完善，可以考虑入手。

楼盘id:276836楼盘名称:科慧花园使用报名功能【科慧花园畅享天河1小时通勤生活！每平均价2字头！|实地测评| shoppingmall】

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