委托书|买二手房，有以下3种情况，房产中介再“忽悠”都不要签字
我们在进行二手房交易的时候，一定要细心一点，把所有问题都搞清楚了再做决定。在买二手房的时候，如果有以下3种情况，房产中介再“忽悠”你，都不要签字！一定要确定无疑后再签字交定金。
产权人不齐。房子转手时，必须夫妻双方都同意。如果其中一方无法到场签字，必须提供相关部门认可的委托书。若房产证上的产权人有多个，全部产权人都必须到场签字或提供相关部门认可的委托书，否则即使签订了合同也将被视为无效。
没有明确自己有无购房资格不要签字。如果你提供的资料不齐全，你是没有购房资格的。这些资料如果你是本地人在本地买房，那就好说，基本上也就身份证户口本什么的。但如果你是外地人要在本地买房，那就有些麻烦，需要的资料证明有点多，具体要看各城市规定。
【 委托书|买二手房，有以下3种情况，房产中介再“忽悠”都不要签字】未确定是否能贷款。可以找银行专员确定征信是否存在问题，然后看看流水和负债比是否满足银行的贷款要求。此外，房龄超过一定年限的房子，银行会因其变现能力差拒批贷款，所以房子的贷款资质也不可忽视。在没有确定是否能贷款前，不要轻易签合同，不然购房者将面临违约或全款购房的结果。
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