理性|集中供地首现“退地”：宋都亏5000万元放弃杭州地块，或警示房企“理性拿地”( 二 )
《每日经济新闻》采访人员在安居客查询发现，杭州运河新城区域的不少二手房价格已经超过3万元/平方米。
杭州运河新城区域二手房价格 来源：安居客
“但从房企发展需求来看，会尽可能拿地造房，增加自己销售收入。就算利润微薄，但总比地块拿不到强。如果一家房企长期拿不到地块，就会被所在城市边缘化，甚至团队都有解散的风险。”
卢文曦表示，“这也有着很好的警示和教育作用，首批集中土拍市场情绪过于高亢，这也使得调控政策甚至有被误判的可能。现实中如果有这些（退地）案例来警示其他房企，可能效果会更好。”
值得一提的是，一些甚至拿地达数年之久的房企也出现退地现象。
瑞安房地产在7月9日发布公告称，已与佛山市禅城区土地储备中心签订土地使用权储备协议书，将正式退回岭南天地项目7号及8号土地（2007年取得）；万科在2017年以25.3亿元代价在佛山拿下的“70年产权全自持”地块，今年5月被佛山市公共资源交易中心重新挂牌出让。
截至7月21日收盘，宋都股份股价报2.51元/股，微跌0.40%，最新市值为33.64亿元。
每日经济新闻
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