虎哥看房北城的房价代表临沂房价的最高水平 。房子是用来住的 , 不是用来炒的 , 这在北城一期中得到很好体现 。北城一期建设中 , 除几处北城原居民的还建小区外 , 其它小区以公务员小区为主 , 辅助有部分商业开发的楼盘 。这一时期的房子 , 多数是机关工作人员 , 有想改善居住的 , 或年轻的老城里没房 , 单位在北城盖了 , 必须得买 。
其中有不少人老城有房住 , 担心北城发展慢 , 就把房子名额转让给其他人了 。应该说这一时期的房子 , 都是刚需 , 都是用来住的 。当时购买北城一期的房子基本上是在2008到2010年左右交房 , 为吸引人们积极入住北城 , 临沂市委市政府开展了名校进北城医院进北城等相关配套 , 使得北城短短几年人气大增 , 北城一期初具规模 , 生活圈基本形成 。
这时 , 一些人才意识到 , 应该在北市买一套房 。此时是2015年 , 全国房价大涨 。临沂作为三线城市 , 房价上涨在全国滞后一年左右 , 蔓延到临沂已经是2016年了 。2016年是临沂房价的分水岭 。今年上半年北城房价在5000元/平左右 , 到年底涨到10000元/平 。当时社会上炒房团都是从临沂来的 , 临沂的房价都被炒 , 几乎一天一个价 。
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