重庆的平均房价在四个直辖市中排名最后,也低于成都的武汉市 。所以新房大面积降价的可能性不大,部分开发商可能会有折扣,不排除房价逆势上涨的可能 。重庆第四轮轨道交通已上报国家发改委审批 。其中涉及的9个轨道交通项目,都能影响沿途房价,上涨3000-5000元/m 。
随着恒大75折降房价,你觉得重庆房价大概能降多少?
![恒大房价打折重庆,随着恒大75折降房价](http://img.yunnanlong.com/220723/0K9344436-0.jpg)
个人认为观点意见:1重庆要降房价影响因素较多,重庆所处地理位置为西南区域,人口又超过3200万,又是四个直辖市之一,国家中心城市之一,经济带内陆高地及交通枢纽,转型成功路上,GDP逐渐升高,大面积新房降价7-9折不太可能,局部开发商为了收回资金,可能采取如恒大这样了措施打点折扣,不过羊毛出在羊身上 。
【恒大房价打折重庆,随着恒大75折降房价】2重庆房价均价在四个直辖市排最后,也低于成都武汉城市,所以新房大面积降价的可能性不大,个别开发商可能出现打折现象,也不排除房价逆势上涨的可能 。3重庆虽然公租房较多,但是因为平均工资不高普遍3000-5000元/月,国家也强调房子是用来住的,不是用来炒的,所以新房还是以稳为主,上半年价格波动也在2000元内/m 。
4现在没有房子的大部分还是刚需,炒房团含串串手里房子较多,加上因疫情影响,二手房已超过13 万套很多人也是3-6套),如果这些人需要资金或国家开始征收房产税空置税等),二手房能低价买到一些的,不过这个基本靠运气 。5重庆第四轮轨道交通已报国家发改委批复,里面涉及的9条轨道交通对沿途房屋房价都能影响提高3000-5000元/m不等 。
6主城各区发展也不一样 。前期渝北区两江新区以上三子(江北区)应该不会有大的涨幅,西区、火车东站等涨幅较大 。7房价也可能出现黑天鹅样本疫情,这可能是压垮高房价的最后一根稻草 。)如果能回到2016年之前4000-8000元/m的均价,我会做白日梦多好,但一切皆有可能,因为今年是2020年,太多不可能已经出现了 。
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