他们的收入相对比较高，购房需求也是刚性的 。正确认识不同的城市楼价的未来分化趋势 。例如像北上广深等地方，以及一些限购城市，长期看来下跌的可能性不大，但是快速上涨也是不容许的 。但是在很多四五线城市和一些小城市，楼价可能会缓慢下降 。在新的调控措施下，投机需求基本会被抑制住 。但是上海的房价，对比其他一线城市，长期看仍然向好 。
未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
来上海8年，坐了8年地产，一直在中原地产上班 。看到上海房价上涨，上海房价从2008年的15000元/平方米涨到现在的60000多元/平方米 。仅仅10年，就翻了两番多 。目前上海房价处于历史最高水平，是投机炒房资金推动的 。不要说未来五年房价翻倍 。房价慢慢调整到当地居民购买力能够承受的区域的可能性更大 。
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