楼市调控成都的房价,成都楼市新一轮调控 _楼市

关于成都楼市调控，以及调控对成都房价的影响，我的看法如下。调控政策是消极的，也是控制房价的措施。所以成都房价继续上涨的可能性很低。成都房地产市场调控呈现趋严升级趋势。调控政策的内容包括。从成都调控新政策中发现，成都炒房难度在加大，使得成都房地产呈现明显降温趋势。
成都楼市新一轮调控，对房价将产生怎样的影响？

关于成都楼市的调控，关于调控对成都房价的影响，我的观点如下一，成都楼市调控升级。这次成都房地产市场的调控，呈现严格和升级的趋势，调控政策的内容包括从对个人变为针对家庭，购买社保的期限和门槛提高，一个家庭只能参加一个项目的摇号等内容。从成都调控的新政策看到，在成都炒房难度加大，使得成都房地产将出现明显降温的态势。
二，对成都房价的影响。调控政策属于利空，也是控制房价的一个措施，因此，成都房价继续上涨的可能性很低。同时，成都房地产市场的新房成交量也将明显下降，使得符合购买条件的客户减少，但是会增加二手房的交易量，无法买到新房的人开始考虑二手房。三，成都调控的信号。成都是西部的重要城市，成都房地产调控更加严厉的信号，则是在传递着房地产调控不放松的方向，同时预示着全国各地热点城市的房地产市场，也将迎来一轮调控的房地产政策。
四，炒房与人生。人生之中，当你遇到一个上涨十几年的投资品种，你一定会非常喜欢和长期看好，这个品种就是曾经的房子。但是，在未来房价将无法上涨，甚至会有下跌的风险，因此，建议炒房的朋友们，不要把炒房子当作自己的人生，把财富都集中在房子里面，这样的风险越来越大。遇见是缘，喜欢我的回答，请马上点赞和转发，谢谢您的支持！。
【楼市调控成都的房价,成都楼市新一轮调控】成都未来5—10年的房价会到多少钱？

分两个阶段来说。2026年，未来5年，全成都房价均价达到1.8万，这个均价包含一二三圈层，这里不用杠，当前主城区大概1.7左右，全成都只有1.3，不到1.4 。未来10年，如果成都人口继续保持增长，不出现重大变故的前提下，成都房价均价有望突破2.2万。怎么计算的？前五年按照平均6%的增长率，这个水平与2020年基本持平，新房带动的二手房上涨，即使交易量不上去，但价格并不会下垮，这个增长率基本上也与经济增长的速度保持一致，也算符合正常的市场规律。
房价上涨，到底成都房价贵不贵？
成都现在房价已经被牢牢控制了。首先反应的是交易量的雪崩，从峰值的16000套到如今的3000套出头，足以看见当前的市场有多么冷淡了。交易量持续低迷如果继续下去，可以预见的是，价格也会面临下跌的风险。大跌也许不会，但短期上涨的可能性并不大了。只要这个趋势收敛，从房价的角度而言，成都当前房价算还能买得起的范畴。
为什么这么说？和自身相比，肯定房价涨幅太快，可和其他城市横向相比，成都的房价似乎还有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平，除了高于房价控制较好的长沙，以及西部城市重庆西安外，与东部沿海还是有非常明显的差距。这个价位基本上也是和成都的整体地位相匹配的。当然，并不是说房价就很便宜，与工资水平相比，在成都买一套动辄300 400的新房，不靠家庭，是很难实现的，但为什么不看看单价1万出头的二手房？。