云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

邯郸祥二手房价,未来几年邯郸房价会降多少

云知道二手房

邯郸三个主城区的二手房价都比较高 。在房地产市场并不完善的邯郸 ， 真不知道房价还能撑多久 。本人河北邯郸人 ， 对邯郸楼市有一定了解 。邯郸位于山西、河北、山东、河南四省交界处 ， 地理位置优越 。再说邯郸是第一个被列为特大城市的城市 ， 但同时地理位置也很尴尬 。先来看两张图 。
邯郸房价能落价吗？
感谢邀请 ， 小编老家邯郸的！邯郸确实涨了不少！我家那房子邯山区的老房子 ， 没有学区房概念 ， 也将近9000了 ， 就是离市中心近！更不要说丛台区 ， 那些有好学区的房子 ， 绝对的1万加！邯郸的房价上涨其实原因很简单！第一 ， 棚户区改造货币化安置 ， 让很多人手里突然有了钱 ， 而且还是决定的刚需客户 ， 市场突然的客户需求 ， 完成短期内需求大于供给！第二 ， 京津冀一体化 ， 政策红利！河北省内三个不限购的城市 ， 一二线城市的热钱流入三线城市！第三 ， 就是中介炒作！通过买断房地产开发商的房子 ， 自己再烘托房价 ， 加上中介人群基数也大 ， 微信单页满天飞！再营造市场开盘光等紧张气氛！没有经验的买房者一下就跳进坑了！第四 ， 大开发商的进入 ， 保利拿下地王 ， 地价不断涨！面包面粉关系大家都清楚！咱们邯郸购房者真是没见过好小区！邯郸某小区内有湖 ， 营销过程中有景观示范区 ， 这邯郸购房者就疯了！价格自然卖的高也去化快！邯郸这一年去化了不少房子了！这也透支了未来几年的购房数量！短期内房价不会大跌 ， 但是销售量会大降！上涨周期已经见顶！开始要调整了！未来我不看好邯郸整体房价 ， 但是你家房子是市实验小学学区房或者其他好学校的学区房 ， 抗跌性很强！为什么不看好邯郸房价 ， 长期就是人口！我的同学们大部分去外地上学的基本都没回来！这也是城市化发展的第二阶段 ， 有三四五线流向二线城市 ， 户籍制度越来越开放！二线城市已经开始为吸引人口设定了相关政策！你觉的邯郸房价一万了 ， 还是去买那些二线城市房价才一万多的城市呢？最后 ， 还是希望邯郸发现越来越好 ， 经济转型更加透彻些！ 。
未来几年邯郸房价会降多少？
邯郸经济发展处在下行阶段 ， 虽然人口挺多的 ， 但大多数年轻人都去大城市打工了 ， 现在的房价尽管保持强势 ， 未来几年邯郸房价下行的可能还是很大的 。我就是一个土生土长的河北邯郸人 ， 对邯郸楼市有一定的了解 ， 邯郸位于晋冀鲁豫四省交界处 ， 地理位置还是不错的 ， 并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市 ， 但同时邯郸的地理位置又很尴尬 ， 我们先来看两张图 。
邯郸恰好处在京津冀一体化的边缘地带 ， 京津冀一体化的辐射能力有限 ， 想要辐射到邯郸 ， 是一个长久的过程 ， 而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京天津石家庄等地工作生活 。再说以郑州为核心的中原城市群 ， 郑州经济圈的规划 ， 邯郸恰好也处在边缘地带 ， 辐射能力有限 ， 更何况中原城市群的跨省 ， 直接导致邯郸收益不多 。而在反观现在邯郸的房价 ， 真的不是一句简单的房价虚高就能包含得了的 。

推荐阅读


上一篇：房价 谁炒上去的,中介和开发商炒起来的吗

下一篇：2017年房价不降反升,沈阳房价会不会降