2017年6月山东房价排名,山东省各市房价如何 _山东省

根据2020年山东房价排名，菏泽潍坊房价最低。【以上内容不是闲着。人口和收入是房价的两个重要决定因素。]2019年山东各大城市房价每周都会因具体金额而变化。这里，只提供一般平均价格详情如下。元/平方米，房价从高到低排名青岛第一，房价18054元/，比上年上涨0.06%；第二济南，房价17425元/月，比上年下降0.21%；其中，2017年退市的章丘房价为9191元/月，较上年下降0.35%，第三名泰安房价为10888元/月，较上年上涨0.14%；第四威海，房价10121元/月，比上年上涨0.35%；第五烟台，房价9999元/，较上年上涨0.35%；第六聊城，房价9849元/，较上年上涨0.35%；第七天，房价8693元/月，同比下跌0.35%；第八名淄博，房价8387元/月，比上年下降0.35%；第九名德州，房价8153元/月，较上年下跌0.35%；第十名滨州，房价7790元/，较上年上涨0.35%；第十一名东营，房价7612元/，较上年下跌0.35%；第十二名济宁，房价7408元/，比上年上涨0.35%；13号莱芜，房价6877元/，较上年下跌0.35%；第十四名潍坊，房价6862元/，较上年上涨0.35%；其中，潍坊管理的县级市诸城房价为7420元/月，比上年下降0.35%；第十五名临沂，房价6598元/，较上年上涨0.35%；16日枣庄，房价6488元/，较上年上涨0.35%；第十七名菏泽，房价5999元/，较上年下跌0.35%；以上是对最近一段时间山东省各市房价信息的简单汇总。希望能对你有所帮助。想独立买房，就拿需求，做自己需要的。如果你想买房投资，一定要慎重。
山东哪里的房价最便宜？

根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽潍坊。该数据是全市平均值，包括新区郊区县城等等。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。
由此来看，菏泽潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是烟台威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用。
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。重心还是城市实力以及宜居情况。
关于山东聊城的房价你有什么看法？

今年暑假回到聊城被10000元以上的房价吓了一跳，要知道聊城的普遍工资3000左右，随着高铁和机场的规划，不可能降房价，还会有上涨的趋势。据我简单了解，真正聊城有钱人已经去了北上广深海南买房，那么是什么照成今年的房价过万呢？我三年前在聊城买房属于开发区边缘4000多一点，今年就过万了，这样的速度比北上广还猛。
我说说我的了解吧，聊城地区80%是农村人，这几年结婚的都是刚需，并且一点要城市买楼房才能结婚，加上各个县城有条件的也纷纷到聊城买房，一下子供不应求，照成房价上涨。估计这个趋势还会持续几年。就连已经有孩子的一批中年人也被聊城买房的趋势感染了，蠢蠢欲动准备入手聊城小区房啦，所以聊城小面积二手房也备受青睐。