目前山东大学等一系列科研院所已经进驻 ， 北航也确定在蓝色硅谷核心区建设校区 ， 蓝色硅谷核心区也是新旧动能转换重大工程的试验区 ， 长期发展潜力很大 ， 创智新区是即墨的东部新城 ， 是即墨老城重点发展的方向 。目前很多地产商已经进驻 ， 教育 ， 医疗配套目前逐步完善 ， 是即墨发展的新城市中心 ， 很有发展 ， 即墨也规划了多条地铁线 ， 地铁11号线2018年会全线开通 ， 开通后将极大增强蓝色硅谷核心区和主城区的交通便利性 。
划区后 ， 由于即墨没有限购 ， 加上蓝色硅谷核心区和创智新区的利好 ， 即墨的房价涨了很多 ， 不过即墨买房的大部分都是投资买房需求 ， 真正自住的很少 。蓝色硅谷核心区的房价很短时间从几千涨到2万 ， 要知道青岛主城区李沧房价也才2万多 ， 蓝色硅谷核心区房多人少配套还不足 ， 现在投资买房风险很大 。创智新区的房价也由几千涨到了13000多 ， 房价短期上涨过高 ， 投资买房需求太多 ， 投资买房风险也很大 ，
【即墨区房价走势,想到青岛即墨买房怎么样】即墨被划了区 ， 即墨被纳入青岛限购区域的可能性还是比较大的 。如果即墨限购 ， 即墨的房子成交量会大幅度下降 ， 即墨的房价也很有可能下降 。房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。尽管即墨长期发展 ， 但即墨房价涨了不少 ， 短期内房价涨得太快 。现在在即墨投资买房风险很大 。投资买房请谨慎 。如果你还有其他关于房子的问题 ， 欢迎评论交流 ， 并关注私信 。谢谢你 。
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