为什么老城区房价便宜,为什么西安城区内房价更低 _西安城

对比老城区的房价，为什么便宜？苏州老城区和公园的房价两级分化，要想深入回答这个问题，就要从关系圈的角度来回答。分析房价的走势必须从两个方面来做，一是。老城区的户型也不好，很多两室一厅一卫一厨。为什么公园里的房子很贵？历史上总有惊人的相似之处。
为什么西安城区内房价更低？

分析房价走势必须从两个方面，一是新建楼盘价结合地理位置，另一个是二手房交易价格结合地理位置。安居客数据中显示西安二手房价基本不随三环到二环而涨，这也与西安古城有关，毕竟临近市中心的房子年代越久远，相对二手房，年代越是久远的房子价格越低，所以整体来西安房价走势为随着中心-二环-三环的延展，房子越新，价格越高。
天津大港区的房子为什么那么便宜？

大港的房价确实在市内算低的，化工区的定位行政职能的弱化投资比例少方方面面的原因，但不可否认是大港的化工环境在不断弱化整顿关停优化。我们的绿化率空气质量生活环境在不断提高。特别是教育，大港六小在滨海新区统考中的异军突起大港二中的特色化教学大港一中的硬核师资，都是大港地区教育水平不断提高，优秀生源不断输出的重要支撑。
坐标苏州，如何看待房价的两极分化？老城区均价两万左右，园区至少三四万起？

苏州老城区和园区房价的两级分化，要深度的回答这个问题那就要从关系圈的角度去回答。首先对比一下老城区的房价是便宜的，为什么会便宜呢？这是因为老城区住宅的建设时间一般可以追溯到上世纪90年代。它们基本上都经历了十几年的风风雨雨。当年的建筑水平有限，用的材料随着时间而老化速度快，且老化的比较严重。你细心一点就会发现，基本上老城区的房子，外墙都有不同程度的开裂，严重的话，裂开的口子都有1公分那么宽。
当然，居委也会申请及时的修缮，但是难免不留痕迹。老城区的户型也不好，很多两室一厅，一卫一厨。层高不高，南阳台的光很多都透不到客厅。当年的设计也不能符合现在年轻人的需求了。室内的装潢的部分，也是很老的。当年高档的榉木装修，加上花岗岩的地板砖，在现代人眼里，黄黄的，暗暗的挺压抑的。如果你买了老城区的房子，你还要加上装修的费用。
这种不喜欢，一定会让你，把旧的装修全部拆除，做全新的装修。这样拆除的费用也是要算到预算里的。再有因为结构限制的原因，再怎么设计和装修，总会有缺憾的。相对于园区的新房，看到自己喜欢的买，这样误差的价格就是努力挣钱呗。其次为什么园区的房子会贵，历史总有惊人的相似！一个城市的发展会遵循由分散到集中，再由集中到分散。
看到了吗，今天苏州乃至长三角都处在由集中到分散的这个阶段。城区道路窄，交通拥堵。住房楼间距小，视野不开阔。在这些因素的影响下，当年第一批入住老城区的有钱的人们，都有追求更好的环境，更好的商业配套圈圈。金鸡湖畔独墅湖畔，你看看这些周边的价格。这是圈圈，如果你融入了这个关系圈，它带给你的是更多的机会，这个是最关键的。