福州亭江房价,福州房价接下来还会涨吗 _房价

福州的房价已经很高了。2018年下半年，房地产市场肯定会以稳定房价为主。福州房价不可能大涨，下跌不现实，只会企稳。其次，福州房价涨跌不现实。福州是福建省省会荣成市，也是海峡西岸经济区的中心城市。是一个非常宜居的城市，发展很好，风景也比较美。虽然福州和厦门的房价差距不小，但是房价真的很高。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？

福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定。福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了。一、福州房价现状：1、目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼、台江都超过了35000元/平米，晋安、仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实。
（数据来源于：吉屋网）2、福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多， 2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加。二、接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的。1、同全国其他热点城市一样， 2016、2017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策， 2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨。
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边“房住不炒”的决心。所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的。2、有人说， “高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展。”这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济、消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨。
3、福州土地资源接下来会继续把控，减少土地供应的可能性很大，针对开发商也会出台政策，防止乱象再生。4、调控只能稳住房价，不能降低房价，在任何一个地区都是这样的，调控措施不断，就是因为上边不想让房价暴跌，下跌也不利于社会健康发展。更何况房地产牵扯到众多行业、股市，一切与房屋相关的钢筋水泥厂、建筑五金厂、大量的人工等都不允许房价暴跌。
福州部分房价已经跌了， 5区安商房有可能跌止1.3万以下嘛？

【福州亭江房价,福州房价接下来还会涨吗】福州上市的商品房项目会越来越多。按照目前福州限价政策，福州商品房价格应该比板块同类商品房均价低10-30%左右。相对于目前福州2万/平米的均价，降到1.3万/平米有点难。主要原因有:第一，福州房价没跌。据乐居统计， 2019年福州新建商品住宅价格指数显示，房价处于稳中略涨状态，房价下行趋势尚不明朗。