从南京近期的房价表现来看，即使出台了人才引进政策，也只是起到了辅助作用，并没有导致房价大幅上涨 。类似的城市还有郑州和石家庄 。2016年房价暴涨之后，合肥的上涨势能暂时耗尽 。同时，收紧的房地产信贷政策也起到了基础性作用，一定程度上抑制了合肥房价反弹的冲动 。我们看到国家已经大力去杠杆化房地产 。目前合肥的房贷利率在不断上涨 。首套房贷利率从去年最低点的基准利率10%上升到目前的15% 。
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