2018年绍兴房价走势如何？2008年是绍兴房价上涨最快的一年，也是很多绍兴市民谈论最多的一年 。不断上涨的房价让刚需购房者望房兴叹 。据我了解的信息，2018年，随着绍兴政府对房价的调整，以及各项调控政策的出台，绍兴楼市房价趋于平稳 。
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2017年，绍兴经历了房价上涨最快的一年，很多绍兴市民谈论焦点话题最多的就是房价了，不断上涨的房价，让刚需置业购房者只能望房兴叹 。根据我了解的信息，2018年，伴随着绍兴政府对房价的定调，和各种调控政策的出台，让绍兴楼市房价趋于平稳 。那么绍兴2018年的房价走势如何？让我们一起分析一下 。要分析这个问题，要首先了解一下绍兴房价为啥会上涨？1.受到绍兴地铁的影响，让地铁周边楼盘像吃了颗定心丸，使房价直线上升 。
2.绍兴棚户区改造，伴随着绍兴城区拆迁力度的加大，政府货币化赔偿政策推行，使一些拆迁户增加了购房能力，致使绍兴商品房需求量直线上升 。再加上新开盘的数量相对较少，供求关系的影响，导致了房价上涨 。3.绍兴政府各种人才招揽计划，吸附外来人口到绍兴求学就业定居等政策，这也是房价上涨的原因之一 。2018年5月份，绍兴新房均价为13263元每平米，环比上月增长了2.75% 。
个人认为绍兴市区人口分布不均，新区人口稀缺等问题并没有得到解决 。绍兴投资环境弱，配套弱，外企投资少，投资欲望低，导致外来人口少 。此外，根据国家政策，绍兴的新房允许出售三年后交易，这必然会拒绝很多投资者的加入 。这些因素是制约绍兴房价上涨的主要因素 。综上所述，2018年，绍兴楼市价格涨幅会很小 。到年底，新房均价将在每平方米14500元以下 。
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