公积金贷款年限最长30年，但是具体年限会受贷款人年龄，二手房房龄等因素影响 。根据规定，男性申请人年龄+贷款期限不得超过65周岁，女性申请人年龄不得超过60周岁 。二手房贷款期限不得超过所购房屋使用权的剩余使用年限 。
公积金贷款年限怎么确定1、整年计算，最短1年，最长30年;
2、男职工可计算至65周岁，女职工可计算至60周岁，即男职工50岁，贷款年限最长15年;
3、不得超过住房剩余的土地使用权年限，即使用权总计70年，贷款时住房若只剩20年使用权，则贷款年限最长20年;
4、贷款人如果购买二手住房，原则上房屋贷款年限一般最长不超过20年 。
注意，贷款年限因各地政策不同，可能存在些许差异，具体以当地住房公积金管理中心为准 。
公积金贷款条件1、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限 。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上 。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，该购建等行为发生在一年以内 。
3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力 。
4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金 。
5、提供符合经管理中心审定的资产作为担保 。
6、符合法律、法规及规章规定的其他条件 。
职工申请贷款应当符合个人信用审查标准 。对申请人(及其配偶、共有权人、共同承诺还款人)经查询中国人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：
1、贷款当前 。
【公积金贷款年限最长几年】2、贷记卡当前 。
3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费) 。
4、贷记卡存在近12个月内未还还款额次数超过6期记录(含卡费、年费) 。
5、单笔贷款存在近24个月内连续超过6期记录(含担保人代还)或累计超过10期记录(含担保人代还) 。
6、单笔贷款存在累计超过24期记录 。
7、贷款存在担保人代还记录 。
8、近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录 。
9、存在因信用不良被起诉的记录 。
10、有骗提、骗贷记录 。
11、其他不良贷款记录或不良信用记录 。
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