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无锡房价调控了吗,无锡的房价未来五年会涨吗

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一方面，不久前，央视报道全国21个城市已解除管制 。同时，杭州、无锡、南京等地的房价 。都涨了 。虽然2020年无锡房价会有较大涨幅，但在调控之下，与苏州、南京等周边城市相比，无锡仍处于相对较低的位置 。未来几年，无锡房价将稳步上升，各地区将形成价格梯度和多层次消费 。
【无锡房价调控了吗,无锡的房价未来五年会涨吗】无锡的房价未来五年会涨吗？为什么？
无锡的房价在未来五年内，趋于稳定且小幅度上涨可能性较大！无锡市是江苏省下辖地级市，被誉为太湖明珠，地处长江三角洲腹地，太湖流域 。无锡市是长江三角洲城市群的重要城市，也是我国著名的旅游城市！无锡市在我国城市经济发展方面也占有重要地位，2017年年末发布的中国百强城市排行，无锡市排名第18位，并且位列固定资产投资最高的十大城市之一 。
在今年上半年全国城市GDP排行中，无锡排名第13位！之前无锡市已出台限购政策，放缓房价上涨速度，在近一年的时间里，无锡是房价均价处于平稳阶段，涨幅不是很大，相信在未来几年内，无锡市的限购政策不会放宽，房价也将处于平稳阶段，上涨幅度不会过大！下面来看下无锡市各区最近房价情况从以上数据可以看出，在无锡房价均价目前不算很高，但位于中心区域内房价远高于均价价格，普遍房价在20000—30000之间 。
中国的楼市又回暖了吗？房价是不是又要涨起来了？
根据国家统计局发布的全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，1月份共有58个城市房价上涨 。另外，数据还报道，1月份新建住宅中，南京上涨0.8%无锡上涨0.5%扬州上涨1.0%徐州上涨0.9%合肥上涨0.6% 。有不少网友发问，中国楼市又开始回暖了吗？导致人们感觉楼市又要回暖的原因有二个一方面，前不久央视报道全国已有21城调控松绑，同时，杭州无锡南京等房价都涨了 。
这主要是国内经济下行压力大，各城市根据自身的情况，分城施策对房地产进行调控，放开房地产调控，也并不代表房价就会上涨，也意味着房价还会下跌 。另一方面，1月份房贷利率出现了小幅下降，这是房贷利率连涨了27个月首次停涨 。但实际上，房贷利率停止上涨，主要是经济下行压力较大，为了鼓励刚需购房者入市购房，避免房价出现大起大落，适度调降首套房贷利率也是很正常的 。
甚至目前房贷利率并没有大幅回调，而是保持基本稳定，就是防止房价再次过热 。事实上，统计局的数据与我们对房地产真实的感受是不同的 。目前，恒大宣布全国房价降价促销，现在开发商打折促销，回笼资金，都是新常态了 。同时，二手房有价无市，很多一二线城市业主即使挂牌折价销售也乏人问津，少有成交 。而短期各城市房价的小幅涨跌，都是在所难免的事情，并不能代表今年全国房地产市场的大趋势 。
那么，未来房价还会上涨吗？首先，炒房者的黄金时代已经过去，房住不炒早已深入人心 。对于炒房者来说，真是过街老鼠人人喊打 。现在要面对严厉的房地产调控，将来又要面对房产税的到来 。在监管部门严格的调控之下，房价已经没有大涨可能 。而一旦房价失去了大涨的可能，只能是选择下跌 。因为，即使房价小幅上涨，对炒房者来说，还是亏钱的，只有涨上去20%-30%，炒房者才能赢利 。
再者，很多人认为在通胀的情况下，一定要买房 。但现在情况是，国内经济下行，实体经济持续低迷，各行各业都不景气，大家对收入增速预期开始下降，对房价大幅上涨的预期也在改变 。过去几十年，房价迅猛上涨，主要是中国经济的快速腾飞，而现在国内经济出现了通缩迹象，再加上房地产调控已经效果明显，未来投机性购房者会退出，而刚需会延迟购房计划 。

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