鄂州房价会涨到1万吗,鄂州的房价会涨到一万吗

加上施工成本,利润…差不多5000到6000 。鄂州房价泡沫太大 。从2017年到2019年,这个县的房价涨幅超过50%,最好的小区房价涨幅超过70% 。首先我肯定的回答你——肯定会涨到100,很快会超过10000 。作为武汉十八城市圈里离武汉最近的城市,开车到武汉40分钟/坐地铁20分钟,比汉口到武昌还要快 。于是,很多认为武汉房价太高的购房者转向鄂州,此外,武汉也实行限购 。相比之下,鄂州的低价和便利更划算 。去年下半年,鄂州的葛店、花湖也进行了限购 。但是,众所周知,物以稀为贵,所以更多的投资者会把目光转向这一面 。
鄂州的房价会涨到一万吗?
首先肯定的回答你——绝对会涨到10000,并且很快很快就会超过一万 。为什么呢?下面结合个人观点具体分析一下:2017年末鄂州市的房屋均价超过6500元/平,个别高档楼盘已经超过8500元/方达到12000元/方(如恒大、碧桂园、联投...) 。同时,最新楼盘销售数据统计显示,截止至2022年的期房都已销售殆尽,整个鄂城区陷入无房可卖的境地,且去年年底包括恒大、恒景泰富在内的多家一线开发商在鄂州的西大门——“葛店”拿下数千亩地,地价高达8200元左右/方,按具体公式来算,届时开盘价格至少要到2.5倍左右才能保证不亏损,朋友们可以稍作换算 。
要知道2017年5月以前,鄂州市的房屋均价也才4000元/方左右,在国家大力宣扬房地产调控的口号下,鄂州顶风作案房价翻了一倍不止真是爽歪歪 。作为武汉1 8城市圈中离武汉最近的城市,开车40分钟/城铁20分钟就可以到达武汉,甚至比从汉口到武昌还快,致使好多觉得武汉房价太高的购房人群转而瞄准鄂州,再加上武汉限购,对比之下,鄂州的低价和方便更显性价比;去年下半年鄂州的葛店和花湖也出台了“限购”禁令,但是殊不知,物以稀为贵,这样更多的投资者会把目光转向这边 。
发展规划(这一点是最核心的因素,重点介绍)截止到去年年底,鄂州区域已经获得国家发改委确定并已经破土动工的项目如下:①、顺丰国际机场项目,这个机场项目规模是亚洲第一,全球第四,机场总投资高达372.6亿元计划2020年完工,目标直接打造中国东部的孟菲斯航空都市区 。②、鄂州西大门新建葛店新城、梁子梧桐湖新区、红莲湖新区,地铁11号线和19号线分别延长到位,至此鄂州连接武汉东湖高新技术开发区的任督二脉被彻底打通 。
鄂州顺丰国际机场预计2021年实现大飞机起飞,鄂州房价的上涨空间如何?
那过万了?恒大二期8500带精装,普遍7000左右!城东融创还有100万方商品房投入市场,供过于求,二手房挂着半年一二年的多得去!问题是收入跟不上,棚改结束,那来人口支撑,机场那燕矶一样是几百万方还建,配套,房子卖给谁?炒作机场没意义!鄂州机场没有客流,物流有如此发达高铁,铁路,高速公路网,该机场将严重亏损,还有中国非飞机制造国,管理滞后,将加大运营成本!将是巨亏!还有融创楼面价是2300平!加建筑成本,利润…差不多就是5000到6000.鄂州房价泡沫过大!有房也难找到接盘侠!长期下去鄂州房价只有下行!人口决定未来房价走向!今两到五年改善性购房可缓下,刚需别论!如果你钱是捡的就买!我在恒大买套房!8700一平!现在8500亏损都没人要!炒房更不能入手…满世界找不到接盘侠! 。
小县城的房价涨到5、6000了,正常吗?
正常还是不正常,这个怎么评判了,这个问题笔者说一下亲身经历吧 。笔者的老家是在湘西南地区的一个县,地理位置不好,当然在整个湘西南,也不算是地理交通最差的,因为距离广东和广西很近,外出广东打工的人非常多,在70后80后这两代人几乎都外出打工的经历,而且目的地大部分都是往广东,2018年该县的户籍人口是65万人,但是常住人口只有59万人 。

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