值得注意的是 ， 10月太原六区房价仅小店区上涨 ， 其他五区房价均处于下跌状态 ， 尖草坪区跌幅最大 ， 为4.29% ， 该区房价已连续三个月下跌 。直到2017年年中 ， 太原房价涨幅才开始加大 ， 直到2018年的定增限购政策发布 ， 才稳住了场面 。短期内房价的涨跌要看近期房价的走势 。
太原房价2020年走势如何？
太原现在正在大型土木 ， 轻轨规划了两条线 ， 据说要在2020年左右开通 ， 市内的棚户区改造90%左右已经完成 ， 都是在修建小区 ， 大型商场 ， 尤其是轻轨开通之后 ， 沿轻轨周边的房子肯定会上升 ， 尤其是越靠近市中心的升值越快 ， 涨价幅度越高 ， 自古人们买房子有几个不是看中交通出行 ， 周边基础设施是否齐全 。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的 ， 如果小区房子卖不出去或者人口少 ， 相对应的基础设施也就不是很齐全 ， 等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击 ， 有很大可能会使房价上升 。
看太原现在的发展趋势和城区改造趋势 ， 未来5年期间 ， 房价可能上升趋势不是很大 ， 但肯定不会降的 ， 毕竟轻轨开通在即 ， 而且山西大学新校区也投入使用了 ， 对于这类的修建 ， 对房价肯定是有冲击 。太原在我看来是很有发展潜力的城市 ， 以前是人们居住在城外 ， 工厂在城内 ， 现在已经彻底改造了这个局面 ， 活力很大 ， 尤其是现任省委书记 ， 很看好他 ， 尤其是最近举行了二青会 ， 对太原的影响力肯定也提高不少 ， 所以综合考虑 ， 短时间内涨幅不是很高 ， 但肯定不会降 ， 房子还是很保值的 ， 可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮 。
太原的房价还会降吗？走势如何？
房价的涨跌短期看近期的房价走势！一旦势能稳定上升或者下跌 ， 短期没有大的消息刺激多半会维持原有走势的！根据山西乐居最新数据显示 ， 截止2019年10月30日 ， 太原10月六城区平均房价为12278元/ ， 较9月房价下降1.56% ， 其中小店区在售楼盘均价为13853元/ ， 杏花岭区在售楼盘均价为12441元/ ， 万柏林区在售楼盘均价为12614元/ ， 迎泽区在售楼盘均价为11810元/ ， 尖草坪区在售楼盘均价为9457元/ ， 晋源区在售楼盘均价为13491元/ 。
值得注意的是 ， 10月太原六区房价中仅小店区房价上涨 ， 其余五区房价处于下跌状态 ， 跌幅最大的为尖草坪区 ， 达到4.29% ， 且该区房价已连续下跌3个月！太原目前房价处于整体下跌的过程 ， 短期内看不到任何反弹的可能！太原属于三线城市 ， 房价长期还是要看全国的楼市走向当地就业和人口流入情况！当前的全国楼市 ， 除了北京上海深圳已经趋于筑底外 ， 其它城市的调整才刚刚开始 。
各地的房价下降是大概率事件 ， 且下跌行动已经开始 。这一次的房价下跌有两个特征 ， 一是开发商融资收紧后为活下去主动作为 ， 二是降幅力度超前 ， 有的楼盘起步就是降价数千元每平米 ， 降几十万每套都不在话下 。新一线城市重庆南京杭州合肥也开始出现降价出货的情况 ， 这三个城市上半年小户型或限价楼盘基本上都得靠抢 ， 而现在楼市风云早已变化 ， 除开少数几个楼盘因为限价还存在摇号外 ， 很多楼盘不得不降价出售 。
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